Меню

Достроить второй этаж дачного дома

Реконструкция и достройка домов: особенности работ

Многие семьи обладают загородным домом. Кто-то смог его купить, кому-то он достался по наследству. И если загородное строение большое, в хорошем состоянии, то оно не будет нуждаться в проведении каких-либо серьёзных ремонтных работ. Но если здания старые, изготовлены из деревянных материалов, небольших размеров и в плохом состоянии, то реконструкция и достройка домов становится необходимой.

Преимущества реконструкции

Проведение капитальных ремонтных работ (достройки и реконструкции) в загородном коттедже обладает несколькими достоинствами:

— увеличением полезной территории в помещения – это возможно сделать, переоборудовав чердак в мансарду, реконструировав крышу, добавив пристройку;
— обновлением стиля строения, с помощью обустройства клумб, садовых дорожек, высадки декоративных растений – это возможно достичь самостоятельно или воспользовавшись услугами ландшафтного дизайнера;
— возможностью круглогодичной эксплуатации – установка альтернативной отопительной системы (например, конвекторов) и монтаж изоляционного слоя на стенах строения позволят поддерживать внутри дома комфортный микроклимат;
— продлением срока «жизни» коттеджа – замена элементов дома, пришедших в негодность, позволит строению оставаться в пригодном состоянии для эксплуатации на протяжении длительного периода.

Виды реконструкции дома

Реконструкция коттеджа включает в себя комплекс работ, которые можно выполнить все или частично (это зависит от состояния строения и желаний владельца дачного дома). Работы следующие:

— достройка дачных домов;
— реконструкция фундамента, стен, крыши, внутренней части помещения.

Каждый вид работ обладает многими особенностями.

Достройка

Это важный этап в процессе реконструкции. Он позволяет достроить к имеющемуся дачному дому дополнительное помещение: веранду, балкон, комнату, мансардный этаж, котельную (для твердотопливного отопительного оборудования), санузел, баню.

Реконструкция

Работы по реконструкции фундамента нужно выполнять в нескольких случаях:

— появились большие разрушения в фундаменте – они могут стать причиной неправильной технологии или некачественных материалов, что были использованы при его строительстве;
— фундамент просел частично – причиной этому могут послужить грунтовые воды, близко подходящие к поверхности грунта.

При реконструкции внутренней части деревянного коттеджа выполняются следующие работы:

— устанавливаются или убираются межкомнатные стены;
— меняются окна и двери (из старых деревянных на новые пластиковые);
— укладываются тёплые полы в деревянном доме – это послужит дополнительным отопительным оборудованием в загородном коттедже;
— меняются составные части инженерных сетей (водопровода, электросети).

Реконструкция кровли понадобится, если нужно сменить старое покрытие крыши на новое или возникла необходимость в перепланировке чердачного помещения. Реконструкция стен деревянного коттеджа потребуется в ситуации, когда их часть прогнила или на них появились изменения (впадины, трещины).

Источник

Реконструкция дачного дома – этапы и стоимость работ

Парадокс: чем больше разрастаются города, тем большее количество их жителей мечтают об уютном собственном жилище на лоне природы. Дачное строительство процветает во всех регионах России. У многих семей с давних пор имеются дачные участки с возведенными на них строениями. По разным причинам обладатели таких старых построек не затевают строительство нового дома и продолжают жить в тесных комнатах и пользоваться обветшалыми коммуникациями.

Дорогостоящему новострою существует альтернатива — реконструкция дачного дома, недорого провести которую разумно с использованием опыта и навыков специалистов. Профессионально исполненные, технически обоснованные работы с применением современных материалов способны полностью преобразить дом.

Способы ремонта дачного дома: реконструкция (достройка, перестройка, перепланировка) и реставрация

Старый, но вполне пригодный и устраивающий хозяев дом можно реставрировать. Это будет экономичным вариантом обновления с облицовкой фасада и утеплением стен. Также продлить срок службы постройки можно, перекрыв крышу, укрепив фундамент, перестелив пол.

К реконструкции прибегают, когда простым ремонтом обойтись невозможно. Появляется необходимость реконструировать старую дачу с увеличением полезной площади, закончить строительство дома или объединить его с другими строениями. Часто хозяева стремятся достроить дачный дом или провести перепланировку помещений, обустроить жилую мансарду, пристроить веранду или террасу.

Причиной преобразований может стать не только физический, но и моральный износ (меняется состав семьи, вкусы и предпочтения). Хотя при реконструкции фундамент не затрагивается (и это значительная экономия по сравнению с постройкой нового здания), такие задачи предполагают большой объем работ. На это время владельцам придется подыскать временное жилье.

Когда рекомендуется реконструкция старого дачного дома

В старых дачных домах проблемы часто связаны с крышей, полами и перекрытиями. Кровля (чаще всего шифер) трескается, появляются течи, дом становится холодным. Стропильная система не держит нагрузку, конструкция деформируется. Перекрытия и полы начинают гнить и разрушаться.

Поскольку достройка и реконструкция дачных домов любого уровня — мероприятие затратное, как по финансам, так и по времени, предусмотрительный хозяин проводит полное обследование жилья (часто с привлечением знающих людей). В результате складывается дефектная ведомость (список недостатков), поэтапный план необходимых работ, составляется смета. При обследовании особое внимание обращают на состояние элементов, отвечающих за устойчивость строения:

  • Фундамент. Может деформироваться из-за изменений характеристик грунта. Наличие трещин на отмостке указывает на то, что дом садится. Со временем масштабы разрушения растут, затрагивая стены. На них тоже появляются трещины, а в бревенчатых строениях расширяются швы и стыки. Если подобное случается, фундамент надо укрепить.

Ремонтировать старый дом или ставить новый — что выгоднее

Старое дачное жилище может иметь весьма плачевный вид. Рано или поздно хозяевам придется решать что выгоднее — проводить реконструкцию старого или возводить новый дом. Финансовая ситуация не всегда позволяет вести капитальное загородное строительство. Решение о капитальной реконструкции принимается после изучения дефектной ведомости и оценки фронта работ.

Если фундамент, несущие стены и перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии, то капитальная реконструкция обойдется дешевле постройки нового дома. Возможно, немедленной замены потребует крыша, столярка и инженерные сети, а это совсем другой уровень затрат. Если в негодность пришли основные конструкции, стоит задуматься о радикальных мерах.

Источник

Практический опыт: как построить второй этаж не разбирая крыши

История о том, как пользователь FORUMHOUSE возвёл второй этаж загородного дома, постепенно поднимая крышу и укладывая керамзитобетонные блоки

Когда денег мало, а жить в своём доме хочется, идёшь на любые ухищрения. Например, возводишь дом постепенно, по мере поступления средств на строительство. Традиционно, в этом случае, возводится полноценная «коробка» и проводится «инженерка», а отделка откладывается на потом.

Читайте также:  Регистрация жилого дома по дачной амнистии 2017

Иначе поступил участник портала Антон Нугис (ник на FORUMHOUSE Бродяgа ). Он сначала построил одноэтажный дом и гараж, а потом решил надстроить на здание второй этаж, причем, под уже полностью готовой крышей. Как ему это удалось, в нашем сегодняшнем материале:

  • Как надстроить второй этаж без демонтажа крыши
  • Сложности подъёма крыши домкратом
  • Как ветер чуть не снёс крышу
  • Почему Антон Нугис построил дом из керамзитобетонных блоков
  • Стоимость строительства каменного дома на УШП и мокрым фасадом из ППС
  • Видеоотчёт о строительстве дома и подъёме крыши

Строительство второго этажа под готовой крышей

Прежде, чем мы опишем эту эпопею, предыстория проекта. Итак, Антон Нугис купил в пригороде Новороссийска участок на крутом живописном склоне. Он хочет построить на нём двухэтажный дом. Пользователь портала работает вахтовым методом. Денег в обрез, т. к. надо выплачивать кредит. После подсчётов выяснилось, что средств хватит только на дом в один этаж. Антон его построил. Затем:

  • Облагородил участок
  • Залил подпорные стенки
  • Провёл в дом коммуникации и магистральный газ
  • Вырыл септик
  • Сделал внутреннюю отделку

Источник

Достройка и реконструкция

На территории выставочного комплекса компании «Теремъ» в Кузьминках работает отдел «Достройки и реконструкции». Мы предлагаем широкий спектр услуг по пристройке новых помещений, достройке и реконструкции существующих строений. С каждым клиентом работаем индивидуально, разрабатываем проект, исходя из пожеланий заказчика и объёма предстоящих работ.

Если вы давно хотели обновить свой дом, отремонтировать его или увеличить площадь, обращайтесь в отдел «Достройки и реконструкции» компании «Теремъ».

Внешний вид дома важен так же, как и крепость его стен и надёжность крыши. Современные строения отличает качественная и эстетичная отделка фасадов, которую вы можете заказать в отделе «Достройки и реконструкции». Мы предлагаем своим клиентам различные виды отделочных материалов от ведущих производителей, а также профессиональную работу, выполненную в кратчайшие сроки.

Отделка фасадов

Для обновления внешнего вида вашего дома вы можете выбрать:

фиброцементные панели Nichiha (Япония);

термопанели с клинкерной плиткой Stroeher (Германия) и Ceramika Paradyz (Польша);

фасадные панели VinyPlus и VinyTherm (Германия);

фасадные панели Nailite (США);

фасадные панели FineBer (Россия);

виниловый сайдинг VOX (Польша);

виниловый сайдинг Mitten (Канада);

виниловый сайдинг Encore (США);

виниловый сайдинг Döcke (Германия ‒ Россия);

виниловый сайдинг FineBer (Россия);

фальшбрус с покраской в заводских условиях краской «Тиккурила» (цвета в ассортименте);

блок-хаус, фальшбрус, вагонка.

Обновление кровли

Быстро и качественно заменить кровлю или сделать новую на недостроенный дом поможет отдел «Достройки и реконструкции». Мы предлагаем вам различные варианты кровельных материалов, среди которых вы обязательно найдёте подходящий:

битумная черепица Certain Teed (США);

битумная черепица Shinglas (Россия);

натуральная черепица Braas (Россия);

металлочерепица «Каскад» (Россия);

металлочерепица «Монтеррей» (Россия);

профнастил окрашенный (Россия);

профнастил оцинкованный (Россия).

Услуги по достройке и реконструкции

Если у вас есть старый дом, требующий реконструкции, недостроенный сруб или вы просто хотите обновить свою дачу к летнему сезону, обращайтесь в отдел «Достройки и реконструкции». Мы предлагаем вам широчайший перечень услуг по реконструкции, которые помогут сделать вашу загородную жизнь комфортнее.

Наши специалисты готовы выполнить:

работы по замене или монтажу отделки цоколя;

работы по замене или монтажу наружной отделки;

работы по замене или монтажу кровли;

работы по замене или установке водосточных систем;

работы по замене или установке окон, дверей и межэтажных лестниц;

работы по установке рольставен;

работы по внутренней отделке пола, стен, потолка;

работы по утеплению и звукоизоляции строений (Knauf, Rockwool, Isover);

работы по замене и усилению конструктивных элементов;

Пристройки

Сделать жизнь в загородном доме ещё приятнее можно, всего лишь пристроив удобное крыльцо, веранду или террасу. Вы можете даже пристроить зимний сад, зону барбекю или полноценную жилую комнату. Обращайтесь в отдел «Достройки и реконструкции» и узнайте, каким ещё образом можно увеличить площадь строения.

Одна из самых востребованных услуг отдела «Достройки и реконструкции» – надстройка мансард. Таким образом можно увеличить площадь дома и получить одну или несколько дополнительных комнатам. В мансардных помещениях часто оборудуют спальни для детей, кабинеты или гостевые спальни.

Демонтаж деревянных строений

Самостоятельный демонтаж деревянных строений может обернуться обрушением, поэтому не стоит рисковать и пытаться своими силами выполнить эту работу. Специалисты компании «Теремъ» при проведении демонтажа обязательно соблюдают правила техники безопасности и четко следуют технологиям разбора деревянных объектов.

Вы можете заказать демонтаж следующих строений:

Демонтаж кровельного покрытия

Демонтаж обшивки (внутренней или наружной)

Обращаем внимание, демонтаж проводится без вывоза мусора.

Любой объект разбирается до основания. Если в дальнейшем запланировано строительство, то после вывоза мусора останется чистый участок, где сразу же можно начинать строительные работы.

Устройство фундамента для пристройки

Если вы решили сделать пристройку к своему дому, то первое с чем вы столкнетесь – необходимость выбора фундамента. Компания «Теремъ» предлагает возможность заказать один из следующих видов фундамента:

Опоры из блоков

Наши специалисты помогут вам с выбором, бесплатно проконсультируют и ответят на все интересующие вопросы.

Индивидуальная реконструкция строений

Услуга по демонтажу старых окон и установка новых, подбор типа и вида окон по желанию клиента. Деревянные – экологически чистые окна, требующие определенного ухода. Возможно установка деревянного стеклопакета. Пластиковые окна долговечны, прочны, легки в уходе. Важный момент – монтаж, которым должны заниматься профессионалы с большим опытом работы.

Читайте также:  Минимальное расстояние дачного дома от границы участка

Замена межкомнатных и входных дверей. Популярный вариант – лаковые филенчатые c хорошей звукоизоляцией, высокой степенью прочности и надежности. При выборе входных дверей надежным и солидным вариантом будут металлические двери, которые станут защитой вашего дома, прослужат долгие годы и удивят своей устойчивостью к перепадам температур, коррозии и огню. Также наши специалисты привезут и установят входные и межкомнатные двери по вашему индивидуальному заказу.

Услуга по замене деревянной лестницы. Выполнение услуги начинается с демонтажа старой лестницы. Новую лестницу привозят на участок в разобранном виде, все детали – ступени, перила, балясины пронумерованы. После сборки лестницы начинается этап монтажа. Лестница устанавливается и надежно закрепляется.

Услуга по замене кровли и/или кровельного покрытия с устройством вентиляции подкровельного пространства. Реконструкция всей крыши, полная или частичная замена покрытия, грамотный выбор кровельного материала ведущих производителей. Строительство мансардных этажей с возможностью выбора типа крыши: скатной (односкатной, двускатной и т.д.), плоской, ломаной.

Замена и усиление конструктивной части дома

Устройство новых перегородок, перепланировка помещения, а также устройство арок, установка несущих балок. Опытные специалисты выполнят все работы по замене и усилению конструктивной части дома в кратчайшие сроки и с использованием высококачественных строительных материалов.

Установка водосточной системы

Дополнительное утепление загородного дома проводится с целью сохранения тепла в доме. Стены можно утеплить с наружной стороны и внутри строения. Чаще всего используется минеральная вата известного бренда KNAUF, в плитах или рулонах.

К работе над каждым проектом выделяется профессиональная бригада и специалист для консультаций и оперативного решения возникших вопросов.

Достройка существующих строений

Пристройка террасы, веранды или комбинированной пристройки по индивидуальному проекту

Пристройка террас и веранд по типовым или индивидуальным проектам с учетом особенностей основного строения. Такой вариант модернизации дома является оптимальным решением для увеличения площади строения и поможет придать дому неповторимость, архитектурную завершенность. При разработке проекта наши специалисты учитывают тип и глубину залегания фундамента, состояние стен и кровли. Декоративная отделка производится в соответствии с обликом основного здания.

Строительство полноценного второго этажа

Полноценный второй этаж – это помещение, площадь которого равна площади первого этажа, а потолок выполнен без скосов для кровли. Специалисты компании выполнят строительство второго этажа с учетом всех норм и правил и с использованием современных материалов.

Строительство мансардного этажа

Мансардный этаж имеет ряд неоспоримых преимуществ. Прежде всего, это дополнительная полезная площадь, которую можно оборудовать, к примеру, под спальню, детскую или комнату отдыха. Высота стен мансарды до начала ската составляет не более 1,5 метров.

Мансардный этаж может быть нескольких конфигураций:

С двухскатной крышей

С ломанной крышей

Возведение эркерной пристройки

Услуга позволяет увеличить площадь основного здания. Дополнительное пространство чаще всего пристраивают к кухням, столовым, гостиным и даже спальням. Используются современные материалы и технологии

Отделка

Вы можете заказать внутреннюю отделку строения с использованием следующих материалов: вагонка, фальшбрус, блокхаос, гипсокартон, ОСП, пластиковые панели, доска пола, ламинат.

Услуга выполняется с использованием (по выбору клиента) следующих современных материалов: сайдинг, вагонка, фасадные панели, клинкерная плитка, цокольный сайдинг, декоративные элементы.

Обработка и защита наружных стен от внешнего воздействия окружающей среды.

Деревянная отделка бань

Чистовая отделка всех помещений, включая парную.

Четыре шага к успешному строительству

ШАГ I. Заполнение онлайн-заявки и предварительная консультация по телефону.

ШАГ II. Визит в выставочный комплекс «Теремъ» в Кузьминках. На первую встречу с сотрудниками отдела достройки и реконструкции рекомендуем привезти информацию о вашем строении: фотографии, план (от руки или БТИ). Специалист определит возможность проведения работ, сроки и предварительную стоимость.

ШАГ III. Выезд инженера-замерщика по итогам первой встречи для детального осмотра и замеров объекта.

ШАГ IV. Составления технического задания, проектирование и расчет, заключение договора.

Источник

Достройка и реконструкция дачных домов: цены

Содержание

Провести на даче все лето или перебраться туда «насовсем» – мечта многих городских жителей. Эйфорию от свежего воздуха и неповторимого пейзажа за окном может испортить отсутствие элементарных условий: ветхие коммуникации (или их отсутствие), маленькие комнаты и неудачная планировка. Однако не стоит спешить – альтернативой строительству с нуля является достройка дома.

1. Какие задачи решает достройка дачного дома

Если речь идет о ветхой постройке, то первым шагом будет оценка ее текущего состояния. Достройка и реконструкция дачных домов решает следующие проблемы:

  1. растрескивание фундамента;
  2. разрушение крыльца;
  3. гниение, деформация деревянных элементов;
  4. протечка крыши;
  5. гниение перекрытий;
  6. плесень на стенах, разрушение бревен жучком.

Также в процессе выполняется замена элементов, подвергшихся значительному разрушению, новыми.

Для определения стоимости реконструкции нужно оценить состояние несущих конструкций, стен, кровли, пола, окон, дверей, коммуникаций. Это первый этап, с которого начинается достройка и реконструкция дачных домов. Обследование объекта выполнит специалист компании «Артель и С». Он определит степень разрушения дома и предложит оптимальные варианты их устранения.

2. Реконструкция дома с увеличением площади: цена

Стоимость складывается из нескольких критериев и зависит от состояния постройки, необходимости увеличения ее площади, состояния несущих элементов.

В смете указывают цены на следующие виды работ:

  1. восстановление фундамента;
  2. возведение стен и перегородок;
  3. ремонт крыши;
  4. строительство пристройки (крыльцо, терраса, веранда, тамбур, комната);
  5. ремонт или замена балок, перекрытий;
  6. замена окон и дверей;
  7. проведение коммуникаций;
  8. внутренняя и наружная отделка;
  9. усиление дверных и оконных проемов;
  10. надстройка дополнительного этажа.

Если вас интересует достройка и реконструкция дачных домов, то цены на некоторые виды работ указаны ниже.

Переключите вкладку для получения сведений

п/п Вид работ Цена, рублей Единица измерения
1 Старый фундамент (демонтаж) от 4500 м3
2 Земельные работы (котлован, траншея) от 1350 м3
3 Бетонная стяжка (100 мм) от 1400 м2
4 Цоколь (бетонные блоки) от 1200 м2
5 Цоколь (окрашивание в два слоя) от 320 м2
6 Гидроизоляция (2 слоя) от 530 м2
7 Отмостка (на подушке) от 2600 м2
8 Отмостка (тротуарная плитка по готовому основанию) от 3100 м2

Самый быстрый и бюджетный вариант — пристройка по каркасной технологии

п/п Вид работ Достройка дома –цена, рублей Единица измерения
1 Установка каркаса (наружные стены) от 650 м2
2 Установка каркаса (внутренние стены, перегородки) от 550 м2
3 Укладка теплоизоляции толщиной 5 см по каркасу от 70 м2
4 Монтаж звукоизоляционного материала толщиной 5 см от 70 м2
5 Дверные и оконные проемы (усиление) от 2300 шт
6 Столбы (установка) от 1900 шт
7 Монтаж ОСП (наружные стены) от 300 м2
8 Ветрозащита (наружные стены) от 60 м2
9 Пароизоляция (внутренние стены) от 60 м2
10 Перекрытие (монтаж) от 650 м2
11 Перекрытие (теплоизоляция) от 70 м2
12 Деревянные леса (установка и демонтаж) от 200 м2
13 Террасная доска (монтаж) от 500 м2
14 Террасная доска (нанесение антисептика на все стороны в один слой) от 190 м2
15 Террасная доска (покрытие лаком в один слой) от 180 м2
16 Цокольный отлив (монтаж) от 250 м.п.
17 Лестница (ступени) от 3500 шт.
18 Перила (деревянные на балясинах) от 1850 м.п.
п/п Вид работ Достройка дома –цена, рублей Единица измерения
1 Формирование проема в каркасной конструкции от 900 м2
2 Формирование проема в деревянной конструкции от 1700 м2
3 Формирование проема в стене из кирпича от 2300 м2
4 Брус (возведение стен) от 190 м.п.
5 Бревно (возведение стен) от 5500 м3
6 Кирпич (возведение стен) от 3200 м3
7 Блок (возведение стен) от 2800 м3
8 Старая обшивка (демонтаж) от 250 м2
9 Штукатурка по сетке от 500 м2
10 Нанесение шпатлевки от 210 м2
11 Нанесение грунтовки от 70 м2
12 Нанесение краски в один слой от 180 м2
13 Нанесение краски в два слоя от 340 м2

Ниже приведена стоимость на некоторые виды работ при достройке дачного дома. Более подробную информацию можно получить у нашего консультанта.

п/п Вид работ Цена, рублей Единица измерения
1 Работы по шлифовке брусовых или бревенчатых стен 300 м2
2 Окрашивание, нанесение пропитки в один слой (стены) 180 м2
3 Наличники (установка, фаска) от 250 м.п.
4 Наличники (изготовление) от 150 м.п.
5 Наличники (окрашивание в один слой) 110 м.п.
6 Деревянные леса (установка и демонтаж) от 200 м2
7 Монтаж выравнивающей обрешетки под чистовую отделку от 200 м2
8 Фиксация теплоизоляции толщиной 5 см (на грибы) от 200 м2
9 Пароизоляция, ветрозащита (монтаж) 60 м2
10 Вагонка, имитация бруса (монтаж) 450 м2
11 Блок-хаус (монтаж) 500 м2
12 Сайдинг (монтаж) от 350 м2
13 Окрашивание, нанесение пропитки в один слой при обшивке стен вагонкой, имитацией бруса от 180 м2
14 Наличники (установка) от 250 м.п.
15 Наличники (изготовление) от 200 м.п.
16 Наличники (окрашивание в один слой) 110 м.п.
17 Цокольный сайдинг (монтаж) 360 м.п.
18 Стеновые панели (в зависимости от вида) от 300 м2
п/п Вид работ Цена, рублей Единица измерения
1 Стропильная система (монтаж) от 650 м2
2 Супердифузионная мембрана (монтаж) 60 м2
3 Обрешетка (монтаж) от 250 м2
4 Контр обрешетка (монтаж) 200 м2
5 Фанера, ОСБ под гибкую черепицу (монтаж) от 250 м2
6 Ендова, конек, карнизные и торцевые планки (монтаж) 250 м.п.
7 Битумная черепица (монтаж) от 500 м2
8 Металлочерепица (монтаж) от 400 м2
9 Керамическая черепица (монтаж) от 800 м2
10 Профилированный лист (монтаж) от 300 м2
11 Еврошифер (монтаж) от 300 м2
12 Нанесение защитных составов механизированным способом (краскопульт) от 90 м2
13 Монтаж одного слоя утеплителя (стропила) от 70 м2
14 Система водоотведения (монтаж) 650 м.п.
15 Система (труба) удержания снега (монтаж) 2500 м2
16 Подшивка свеса 1500 м2

3. Реконструкция дома с увеличением площади (калькулятор)

Достройка дома для дачи выполняется разными способами. Цена формируется с учетом сложности строительства конструкции, ее размера и количества используемого материала. Окончательная стоимость для каждого отдельно взятого объекта формируется на основании индивидуальных расчетов и отражается в смете.

Если количество членов вашей семьи увеличилось, или просто появилась возможность улучшить жилищные условия, не обязательно начинать строительство с нуля. Достройка и реконструкция домов в конечном итоге обходится дешевле. Цены вы можете посмотреть здесь.

Достройка жилых домов за счет дополнительной пристройки – это самый распространенный вариант, который позволяет оборудовать веранду, террасу, кухню или дополнительные комнаты. Так как будет выполнено строительство отдельного фундамента, нагрузки на основную конструкцию исключаются. Сделать это можно практически во всех случаях, если позволяет площадь участка.

Еще один вариант увеличения жилплощади — надстройка дополнительного этажа. Этот вариант подходит в случае, если размеры участка не позволяют сделать пристройку. Но нужно понимать, что дополнительный этаж — это повышенная нагрузка на фундамент и стены, поэтому необходима оценка технического состояния сооружения и инженерные расчеты. Не всегда достройка жилых домов таким способом возможна.

4. Достройка незаконченного сооружения

Если на вашем участке есть недостроенное сооружение, можно в любой момент привести его в жилое состояние. Компания «Артель и С» имеет огромный опыт выполнения подобного вида работ (с 2003 года).

Для расчета сметы нужно оценить объемы строительных работ. Для этого специалист должен выехать на ваш участок, оценить объем невыполненных работ и состояние уже построенных элементов. Также в стоимость может быть включено утепление стен и крыши, отделка фасада, проведение коммуникаций.

5. Выбираем материал для достройки дачного дома

В большинстве случаев для пристройки выбирают тот же материал, из которого построен дом. Но если строение построено давно, подобрать идентичный материал не всегда возможно и рационально. Современные технологии позволяют сочетать несколько видов строительных материалов.

Источник

Adblock
detector