Меню

Инструкция по ремонту дачного дома

Ремонт стен дачного дома внутри и снаружи своими руками

Дачный домик – далеко не всегда настоящий жилой дом, предназначенный для любого времени года и любой погоды. Он может быть неутепленным, небольшим. Но все-таки дачный домик – это жилище, и он должен обеспечивать хотя бы минимальный комфорт. Это возможно только в том случае, если в нем тепло, сухо, чисто, не сквозит и не капает. А для того, чтобы было так, нужно иметь, как минимум, хорошую крышу, сухой пол и надежные стены. Что же делать, если как раз стены неидеальны? В этой статье мы расскажем все о ремонте стен дачных домов снаружи и внутри.

Есть огромная разница – проводить ремонт стен дачного домика внутри или снаружи. Внутренний ремонт может быть проведен, по сути, в любое время года и в любую погоду, тем более, если у вас отапливаемый дом. Что касается наружного ремонта, то здесь крайне важно не ошибиться с погодой. Зимний холод или высокая влажность в межсезонье – не лучшие условия для проведения наружных работ на дачных стенах.

Во-первых, потому, что любые наружные настенные покрытия, такие как краска, штукатурка и т.д., плохо контактируют с поверхностью, плохо схватываются и застывают в неблагоприятных условиях. Покрасите стену при температуре ниже нуля, а весной вся краска стечет вместе с первым майским ливнем. Или отвалится сразу вместе со слоем штукатурки. Разве вам это нужно?

Во-вторых, любое вмешательство в массив стены в условиях влажности и холода может привести к тому, что сырость проникнет в стену. Это чревато появлением плесени, грибка. В случае, если ремонт стены дома на даче проводится в дождь, а после этого температура падает ниже нуля, образующиеся кристаллы льда могут нарушить целостность стены. Все это ведет к эрозии и разрушению стены. Особенно это актуально, если у вас дачные стены выполнены из дерева и древесных материалов или просто старые и ветхие.

Восстановление стен дачи

Нередка ситуация, когда требуется практически восстановить стены на даче. Это часто бывает со старыми дачными домами. Но может быть и так, что при постройке дачного домика вы не стремились создать по-настоящему надежное строение. Либо использовали не самые подходящие материалы, например, клали стены в 1 кирпич, а потом обшивали фанерой или листовым железом, или вовсе построили по принципу «колхозной каркасной конструкции» — обвязка из кривых бревен из соседней посадки и обшивка из разномастных досок, фанеры, ДВП. Либо не обеспечили качественное внешнее покрытие, которое защитило бы стены дачного дома от непогоды. Либо не позаботились о качественном фундаменте, и стены начали разрушаться снизу. При любой из вариантов может возникнуть ситуация, когда стены нужно полностью перестраивать. Как действовать в такой ситуации?

Если стены технически могут быть отремонтированы – конечно, лучше их восстановить. Наиболее частым приемом можно считать вариант с обкладкой стен кирпичом. В таком случае до того, как вы начнете выполнять кирпичную кладку, необходимо качественно просушить существующие стены и обработать их снаружи качественным антисептическим и защитным материалом. Для деревянных стен это может быть олифа, для каменных и блочных – специальная пропитка. Смысл в том, чтобы между новой кладкой и старыми стенами не возникло гниения, что может в ближайшем будущем привести дом в полную негодность. На этом же этапе стоит задуматься, а не стоит ли выполнить утепление стен дачного дома, проложив между старой стеной и новым слоем кладки слой утеплителя?

Но бывает, что стены приходиться сносить, и тогда вопрос стоит по-другому. Если речь про 2-3 или все стены, то не проще ли построить новый дачный дом? Если только про одну стену, конечно, можно спасти дачный домик и выполнить ремонт конкретной стены дома на даче. В таком случае обязательно обеспечьте качественную подпорку крыши и других стен, что бы при сносе пришедшей в негодность стены дачи не обвалился весь домик.

Ремонт трещин в дачных стенах

Для кирпичных стен дачных домов или стен, выполненных из блоков, распространена ситуация с образованием трещин. Особенно высок такой риск для домов с некачественным фундаментом или построенных с нарушением технологии – с использованием некачественного раствора, без применения армирования, с большими отклонениями стен от вертикальной плоскости и т.д. Каким образом устранить появившуюся трещину в стене дома?

Самый простой и очевидный, на первый взгляд, способ – забить трещину раствором или штукатуркой. Однако это не верный путь, т.к. вы не устраните таким образом причину возникновения трещины, и в ближайшем будущем – при следующем перепаде температур или влажности – трещина может появиться вновь. Правильный подход заключается в том, чтобы сначала исключить возможность дальнейшего образования трещин, во вторую очередь замазать трещину для ее тепло-, водо- и ветроизоляции, после чего уже выполнить отделку стен дачного дома.

Трещина может образоваться по разным причинам. Самая распространенная – проседание фундамента. В таком случае поможет «подъем угла» дома с помощью домкрата. Выводите стены до нужной высоты, фиксируете, а после уже забиваете щель и делаете косметический ремонт. Но и в этом, и в любых других ситуациях – например, при растрескивании стены из-за некачественных стройматериалов, важно исключить возможность дальнейшего растрескивания. Самый простой способ сделать это – связать трещину. Это можно сделать, выполнив несколько металлических накладок перпендикулярно трещине, которые будут закреплены мощными болтами, ввинченными в стену по обе стороны от трещины.

Видео: Реконструкция дома

Источник

Советы от мастеров, которые облегчат ремонт дома или на даче

Зачастую идеи по ремонту или строительству, которые возникают у простых мастеров, намного лучше и практичнее, чем множество навороченных современных инструментов и материалов. Простые советы помогут наладить свой процесс, делать работу и ремонт гораздо быстрее и легче. Подборка от Novate.ru однозначно пригодится тем, кто часто что-то изготавливает своими руками или любой ремонт в доме делает самостоятельно.

1. Хитрость для забивания гвоздей

Небольшое дополнение в работе поможет избежать неприятностей.

Зачастую, когда необходимо забить гвоздь в тонкую узкую и длинную деревянную или пластиковую рейку, металл просто ее ломает. Чтобы этого избежать, стоит включить в свой инструментарий шуруповерт. Сначала фиксируем гвоздь в нем и на небольшую глубину вводим гвоздь с его помощью. После того как гвоздь пройдет пластик или дерево, его можно спокойно добить посредством молотка.

2. Удобные метки

С помощью такого способа разметки можно значительно увеличить скорость работы.

Если делать множество меток на одном и том же расстоянии утомительно, то можно значительно облегчить и ускорить процесс. Для этого в уголке на нужной отметке расстояния просверливаем небольшое отверстие. Теперь туда можно поставить грифель карандаша и провести сразу прямую для отреза.

3. Аккуратная уборка мусора

С такой насадкой никакие мелкие детали не пострадают.

Иногда приходится убирать в таких местах, где даже разнообразные насадки пылесоса не могут справиться идеально. Например, много мелкого мусора часто появляется в месте хранения саморезов. Чтобы не приходилось каждый раз вынимать все мелкие детали для уборки емкости, можно использовать простой, но действенный лайфхак: подготовить для пылесоса самодельную подходящую насадку. Для этого в трубу нужно поместить большое количество обычных коктейльных трубочек. Сквозь них весь мусор пройдет без проблем, а вот остальные детали останутся на месте.

Полезный совет: Такую насадку также очень удобно использовать для чистки салона автомобиля, когда необходимо проникнуть в труднодоступные места.

4. Полезная доработка для сверла

Простое решение популярной проблемы.

Когда приходится сверлить отверстие, часто возникает неприятная ситуация, в которой сверло проходит насквозь. Чтобы этого не произошло, приходится действовать медленно и предельно аккуратно. Однако процесс можно запросто облегчить. Для этого нужно всего лишь воспользоваться линейкой и клейкой лентой. Сначала с конца сверла отмеряем необходимую длину отверстия, а потом на крайней ее точке делаем метку с помощью клейкой ленты. Теперь при сверлении нужно всего лишь вовремя остановиться без дополнительных опасений и проверок.

5. Фиксация провода с помощью подручных средств

Простой и надежный способ для фиксации провисших проводов.

С помощью одного самореза и небольшого кусочка проволоки или тонкого провода можно зафиксировать любой провисший провод. Для этого сначала фиксируем проволоку на саморезе, один раз обмотав ее вокруг, затем засверливаем саморез в стену. После этого проволокой фиксируем провод над саморезом: теперь он останется на своем месте и не будет мешать.

6. Ровное отверстие

Чтобы отверстие получилось ровным достаточно добавить два бруска или альтернативный материал.

Поставить сверло идеально ровно и точно так же его впоследствии удержать при сверлении достаточно трудно и вряд ли реально. Чтобы сделать отверстие ровным и аккуратным, стоит воспользоваться простым лайфхаком: для начала сверху поверхности положить два бруска, которые будут образовывать прямой угол. В этот угол поставить сверло и уж тогда начинать работу. Два бруска формируют подходящую плоскость для правильного сверления.

7. Дополнительная фиксация

Таким образом удобно фиксировать предметы на наклонной поверхности.

Если приходится работать на наклонной поверхности, то инструменты часто сбегают и скатываются. Избежать этого неприятного происшествия можно с помощью простого решения: нужно на карандаше, отвертке или другом инструменте затянуть обычную стяжку, а конец обрезать. Она будет практически незаметна на инструменте, но тем не менее не даст ему смещаться самостоятельно.

8. Дешевый и удобный самодельный органайзер

Пластиковая труба с неожиданным применением.

Чтобы отвертки и сверла всегда были организованы и в одном месте, лучше сделать для них органайзер. Для этого нужно взять небольшой кусочек обычной пластиковой трубы и просверлить в ней необходимое количество отверстий под размещение инструментов. Два дополнительных отверстия нужно сделать для закрепления трубы на стене. Все просто и быстро.

9. Хранение веревки

Удобное и компактное хранение веревки.

Чтобы веревка не спутывалась и постоянно не разматывалась, можно сделать для нее удобный держатель. Для начала потребуется простая конструкция из трех болтов и гаек для них, закрепленных на металлическом держателе. Средний болт остается со шляпкой, а крайние надо срезать. После этого на краю веревки делаем петельку, которая закрепляется на среднем болте (за счет шляпки она никуда не сдвинется и не потеряется). После этого Можно надеть болт на саморез и с помощью электричества быстро намотать всю веревку на держатель: так получится быстро, легко и аккуратно.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Источник

Все статьи: ремонт дачного дома

Защита дачи от воровства: хитрости и действенные методы

Защита дачи от воровства – актуальная тема для каждого обладателя загородной недвижимости. Большая часть владельцев частных домов проживает на участке только весенне-летний период, а осенью, когда урожай собран, грядки утеплены, и осенние работы по огороду завершены, хозяева переезжают жить в городскую квартиру, в которой удобней, ближе к работе, а, вероятно, и теплее, если в дачном доме не проведена система отопления. Такие дома длительно пустуют, и для воров такой домик – легкая добыча: хозяев нет, торопиться некуда, можно вынести весь дом. Пустующий дом необходимо защищать. В других случаях, когда участок подготовлен к зимовке, и хозяин дома круглогодично проживает загородом, защита дома и участка нужна еще больше, потому что в таком случае стоит вопрос не только потери имущества, но и риска для здоровья и жизни человека. Каким способом защитить дом от вора, обсудим в сегодняшней статье.

Читайте также:  Строительная компания дачных домов технология

Как выбрать болгарку: советы по покупке угловой шлифмашины

В статье мы рассмотрим параметры, которые следует учитывать при выборе болгарки: диаметр, мощность, частоту вращения, дополнительные функции. Перечислим сферы применения этого многофункционального инструмента. Теперь вы будете знать, что покупать для ваших целей.

Дачная кухня: просто, недорого, практично

Сейчас лето и дачная тема очень актуальна, спасибо порталу за большое количество интересной и очень полезной информации для нас, читателей. Я для себя много открыла, прочитав статью «Бюджетный ремонт дачной кухни» (https://diy.obi.ru/articles/budjetnii-remont-dachnoi-kyhni-20288), есть действительно полезные идеи. Тем более, что я сама как раз находилась в процессе кухонного ремонта. Поскольку у меня несколько иное видение вопроса, я решила поделиться своим опытом, наверняка, тоже кому-то пригодится.

Дачный ремонт: смена интерьера с минимальными затратами

Домик у нас, как большинство у большинства россиян, капитальный, но бюджетный, да еще и строился несколькими поколениями поэтапно. Поэтому родительская половина – из кирпича, наша – из кругляка (бревенчатая то есть), а веранда, которую пристроили уже совсем недавно, вообще из подручных материалов. Но, как выяснилось в процессе косметического ремонта, это не так уж плохо.

Виды и особенности защиты древесины на дачном участке

1207 дней назад

1207 дней назад

Древесина – один из самых популярных и широко применяемых материалов для загородного строительства. Из нее изготавливаются не только дома, бани и какие-либо хозяйственные постройки, но и различные декоративные изделия: скамейки, беседки и даже качели. Этот материал является легкодоступным, относительно недорогим и экологичным. Но несмотря на все положительные качества, у древесины есть и отрицательная сторона – к сожалению, она часто страдает от воздействия агрессивной внешней среды. Это может быть высокая влажность, опасность возгорания, вредное воздействие насекомых или загнивание вследствие появления грибка. К счастью, современная химическая промышленность не стоит на месте и на сегодняшний день есть множество средств защиты древесины практически от всех негативных факторов. Об особенностях и видах защиты древесины мы и поговорим в этой статье.

Готовим дачу к зиме

С наступлением осени дачники покидают свои летние убежища от городской суеты и рабочих проблем. Если у вас загородный дом для круглогодичного проживания или дача с обогревом, куда вы приезжаете зимой, позаботьтесь о безопасной эксплуатации на период холодов.

Модульная укладка керамической плитки

1300 дней назад

1300 дней назад

Способов применения керамической плитки для облицовки поверхностей огромное количество. Используя плитку разных рисунков, формы, фактуры, применяя декоративные элементы керамики, можно даже из простого набора плитки создать индивидуальный дизайн. А теперь представим, что оригинальный дизайн можно создать, не прибегая к использованию дорогих элементов, таких как декоративный бордюр или специальные декоративные вставки. Можно просто использовать плитку только одного цвета и фактуры, но разных размеров, укладывая их в определенном порядке. Такая укладка и называется модульной.

Дачная веранда своими руками

1307 дней назад

1307 дней назад

Строительство веранды на даче площадью 36 кв.м. (Строительство в процессе буду добавлять новые фото)

Детская комната » Время приключений»

1308 дней назад

1308 дней назад

Несколько лет назад мы построили свой дом, а теперь делаем ремонт сами. Недавно я делала ремонт в комнате моего среднего сына. Он захотел детскую с героями его любимого мультфильма » Время приключений» . Он сам выбрал, каких именно героев он хочет видеть в своей комнате, а мне осталось только нарисовать. Потом ещё сшила ему подушки на диван в виде героев мультфильма. Сын остался доволен!

Дом моей мечты

1310 дней назад

1310 дней назад

Тотальный контроль владельца при строительстве дачного дома на всех этапах видов работ от и до ..

Источник

Как выполнить ремонт старого деревянного дома?

Из этой статьи вы узнаете:

  • В чём преимущества ремонта загородного дома по сравнению с работами в квартире
  • С чего нужно начинать ремонт загородного дома
  • На что обращать внимание при осмотре и анализе дома
  • Что должен включать в себя план ремонта дома
  • Из каких этапов состоит ремонт загородного дома

То, что загородный дом требует к себе внимания, известно любому его владельцу. С течением времени становятся очевидными различные проблемы и недоработки, возникает элементарное желание внести изменения в интерьер. Но с чего начать ремонт загородного дома? Правильный ответ помогут найти советы профессионалов, представленные в нашей статье.

Преимущества ремонта загородного дома по сравнению с квартирой

Приступая к ремонту загородного дома в Москве, собственник свободен от ряда ограничений, присущих квартирному вопросу, в частности:

  • преобразования могут затрагивать не только отдельные помещения внутри здания, но и наружную отделку;
  • продолжительность и график работ определяются возможностями и пожеланиями владельца – отсутствие соседей позволяет начать ремонт в любое время, проводить его без остановок, предусмотренных законодательством;
  • стройматериалы можно закупить заранее и оставить их на хранение во дворе, что очень удобно, учитывая колебания цен.

С чего начать ремонт загородного дома: проводим осмотр и анализ

У любого загородного дома есть своя специфика. Определиться с необходимым объемом работ в конкретной ситуации поможет осмотр здания изнутри и снаружи. Особое внимание уделите состоянию электропроводки и инженерных коммуникаций. Зафиксируйте все выявленные повреждения. Так вы сможете решить, насколько существенным станет ремонт загородного дома и с чего его следует начать.

Найдите ответы на следующие вопросы:

  1. Сколько вы планируете потратить;
  2. Каков тип неисправности и степень повреждений;
  3. Имеется ли опыт в ремонтных работах.

Планируя ремонт загородного дома, учтите сезонность работ. Так, летом целесообразно заняться починкой крыши и устранением неполадок в работе отопительной системы, а внутреннюю отделку при наличии обогрева помещений можно передвинуть на конец осени или зиму.

После оценки состояния дома и анализа собственных возможностей вам станет понятен характер ремонта, определяющий потребность в строительных материалах, затратах денег и времени. По сложности ремонт можно подразделить на следующие типы:

  • Капитальный. Объем работ включает замену оконных и дверных блоков, кровли, инженерных коммуникаций, демонтаж старых полов, настил новых покрытий, восстановление фундамента, отделку и утепление фасада.
  • Косметический. Предполагает устранение мелких повреждений, декоративную отделку поверхностей в помещениях.
  • Евроремонт. Кардинальное преображение пространства, начинающееся с разработки дизайн-проекта. Все работы и выбор материалов проводятся согласно современным европейским требованиям и нормам.

Если финансовые возможности ограничены, стоит начать ремонт комбинированного типа. Он включает неотложные капитальные работы, а также внутреннюю отделку и обновление фасада, что преобразит загородный дом, не требуя значительных вложений.

Желаемый результат примите за основу при планировании ремонта. Ещё лучше, если ваши идеи будут перенесены на бумагу. Благодаря визуализации вам легче будет придерживаться намеченной цели. Зная, каким должен быть итог, можно приступать к составлению плана.

Учтите, что строительной технике нужно обеспечить свободный проезд к участку. Данная деталь часто ускользает от внимания застройщиков и вряд ли известна владельцу загородного дома. Стройматериалы нежелательно подвергать порче и загрязнению, поэтому заранее продумайте возможность их доставки непосредственно к месту проведения ремонта.

С какой комнаты начать ремонт в деревянном доме

В частном деревянном доме ремонт отличается от стандартных ремонтных работ в квартире. Капитальный ремонт частного дома из дерева или даже легкий косметический марафет – это финансово затратные операции.
Данная статья :

  1. Расскажет об основных видах ремонтных работ;
  2. Подскажет, как поэтапно их делать, чтобы грамотно создать комфортные для жизни условия;
  3. Предостережет от наиболее вероятных ошибок;
  4. Поможет подсчитать сумму, в которую обойдется ремонт частного дома из дерева своими руками.

Крыша дома является не менее важным элементом конструкции. Среди наиболее частых временных проблем с кровлей могут быть :

  1. Износ покрытия кровли;
  2. Гидроизоляция;
  3. Прогнившая стропильная система;
  4. Теплоизоляция.

Если по новой конструкции дома планируется перекрой формы кровли, то без помощи мастеров не обойтись.

Вопрос последовательности и очередности комнат при выполнении ремонтных работ не принципиальный и к его решению стоит подходить индивидуально. Например, если владельцам этого жилья жить больше негде, значит, первую очередь в реставрации занимает спальня, затем выполняется ремонт кухни, а потом всех других комнат.

План и этапы ремонта загородного дома

Составив подробный план работ с указанием последовательности действий, расчетов, требуемых на каждом этапе материалов, иной важной информации, владелец дома облегчает дальнейшую работу.

Обычно порядок действий следующий:

  1. Подготовка;
  2. Замеры;
  3. Составление сметы;
  4. Приобретение материалов;
  5. Ремонт отдельных помещений в доме.

Главные цели, которые преследуются на стадии подготовки к ремонту загородного дома – выбор стилистических решений, создание дизайнерского проекта, отбор подходящих материалов, поиск надежной строительной компании. Работа с профессиональной командой специалистов поможет значительно ускорить проведение ремонта и повысить его качественный уровень.

Самостоятельная работа помогает сэкономить деньги, если позволяет время и есть соответствующие рабочие навыки. Чаще всего речь может идти лишь о действиях, не требующих квалификации. Но она точно необходима при выполнении капитального ремонта или евроремонта. В большинстве случаев работа в одиночку существенно увеличивает сроки исполнения и риск ошибок.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

  • Ремонт гостиной на даче
  • Установка автоматических ворот
  • Отопление в доме под ключ

На следующем этапе проводятся необходимые замеры, составляется смета. Измерения важно проводить как можно точнее, ведь в соответствии с полученными данными будет рассчитано необходимое количество строительных материалов. Замеры нужны также при переносе или расширении дверных проемов и проведении перепланировки, если речь идет о капитальном ремонте.

Отнестись к составлению сметы стоит серьезно, нужно учесть все необходимые материалы и их стоимость.

Для удобства информация может быть объединена в блоки, например:

  • Черновые материалы – грунтовка, шпатлевка, строительные смеси, наливные смеси и другие.
  • Отделочные материалы – напольные покрытия, краска, обои и так далее.
  • Расходные материалы.
Читайте также:  Удобные лестницы для дачных домов

Самостоятельный ремонт загородного дома невозможен без специальных инструментов, поэтому следует запланировать затраты на их приобретение. В случаях, когда ремонт загородного дома будет выполнять бригада рабочих, этих трат удастся избежать.

Приобрести всё необходимое для проведения ремонта – следующий шаг. Наиболее выгодные варианты вам поможет найти ознакомление с предложениями сайтов различных строительных магазинов.

Виды оказываемых услуг

Реконструкция дома с увеличением площади – это отличный способ капитально отремонтировать постройку, увеличить ее прочность и долговечность или расширить площадь. Такие работы обойдутся сравнительно недорого, особенно если посчитать затраты на постройку нового жилища.

Наши специалисты оказывают такие виды услуг:

  1. Реконструкция и расширение дачного дома любой площади и из любых материалов.
  2. Переделка и укрепление ветхих деревенских построек, в которых проживают ваши бабушки и дедушки или которые достались вам по наследству.
  3. Укрепление и внешний ремонт деревянного загородного жилища или части дома, которые пришли в негодность из-за неправильной обработки древесины перед ее использованием в качестве стройматериалов.
  4. Модернизация, ремонт и переделка каркасных и щитовых домов, восстановление поврежденных элементов, утеплителя и т.п.

Материалы для ремонта загородного дома

Когда вид ремонта определен, приступают к подбору материалов, расчету их требуемого количества и составлению перечня инструментов и необходимых приспособлений.

Акриловое или латексное покрытие – возможность экономично обновить фасады деревянного дома. Материал обойдется вам от 3000 рублей до 13 000 рублей за 10 л, но при этом вы не только защитите поверхность от негативного воздействия климата, но и сумеете сохранить текстуру древесины.

Дом из оцилиндрованных бревен или бруса обрабатывается пропитками после предварительной подготовки. Начать ремонт такого строения следует с заполнения швов и щелей между венцами. С поставленной задачей хорошо справятся джутовое волокно, льноватин или герметик на полимерной основе.

Наружные стены коттеджа из блоков или кирпича можно обработать, используя акриловую или силиконовую краску для наружных работ. Дополнительное использование грунтовки позволяет надёжно защитить фасад, улучшить его адгезию и снизить затраты финишного покрытия.

В таблице представлены сведения, касающиеся различных вариантов отделки наружных стен, а также их средняя цена:

Защитить загородный дом от потерь тепла поможет утепление крыши и стен с помощью таких материалов, как минеральная вата, пенополистирол, напыляемый пенополиуретан.

С чего начать ремонт внутри загородного дома

Последовательность выполнения внутренних работ влияет на качество и сроки получения результата. Следует придерживаться следующего порядка:

  • убрать из помещения всю мебель;
  • надежно укрыть те предметы интерьера, которые остаются в ремонтируемой комнате;
  • демонтировать старые покрытия и элементы;
  • осуществить замену или ремонт окон;
  • заменить коммуникации и проводки;
  • подготовить поверхности к дальнейшей работе.
  • приступить к ремонту потолка;
  • установить выключатели и розетки;
  • выполнить укладку напольного покрытия;
  • установить двери;
  • провести необходимые работы со стенами;
  • установить плинтусы и наличники.

Рассмотрим все перечисленные пункты более подробно. Мебель и личные вещи перед началом ремонта должны быть вынесены из помещения, где планируется проведение работ. Те предметы, которые вынести невозможно, должны быть обязательно накрыты.

Операции по демонтажу, выполняемые в первую очередь, могут включать замену окон и дверей, удаление перегородок, старых покрытий, зачистку поверхностей и другое. В ряде случаев целесообразно сохранить старые окна и подоконники, починив их. В любом случае, они также нуждаются в защите от повреждений, как и другие оставшиеся в помещении предметы интерьера.

Прежде чем начать обработку поверхностей, следует заменить проводку и коммуникационные системы. Выполнив все необходимые черновые работы, можно приступать к выравниванию потолка, стен и пола, установке и сооружению ниш, монтажу нескольких уровней потолка, если это предусмотрено вашим проектом.

Следующий шаг – декоративная отделка и оформление потолка. На данном этапе устанавливаются потолочные плинтуса. Закончив перечисленные работы, приступают к монтажу розеток и выключателей, а после этого – к настилу напольного покрытия.

Рекомендации: уделите состоянию пола особое внимание. Тщательно осмотрев его, определите, какие лаги сгнили и подлежат замене, найдите повреждённые или деформированные участки напольного покрытия. Работа с ламинатом и паркетной доской упрощается особой конструкцией самих материалов, позволяющей легко удалять отдельные элементы. Что касается пола из натуральной древесины, аналогичные работы потребуют аккуратного ослабления креплений с помощью гвоздодера. Щели между досками заполняют шпаклевкой или синтетическим шнуром, пропитанным клеем ПВА.

Отделка стен – комплекс работ, начать которые следует ближе к завершению ремонта. Конкретный перечень действий будет зависеть от вида материала, выбранного владельцем загородного дома. Все действия должны выполняться по определенному плану.

Наибольшей популярностью пользуются следующие варианты отделки:

  1. Декоративная роспись;
  2. Изготовление мозаичного панно;
  3. Отделка гибким камнем;
  4. Декоративная штукатурка;
  5. Монтаж натурального камня.

Перечисленные виды стройматериалов требуют при их использовании знаний и навыков работы. Именно поэтому качественно выполненный ремонт и привлекательный вид загородного дома – работа профессионалов. Более простыми вариантами отделки на сегодня являются поклейка обоев и монтаж пластиковых и МДФ панелей.

Установка наличников и напольных плинтусов завершает ремонтные работы. Но не следует забывать: перепланировку загородного дома следует начать с предварительного согласования действий с соответствующими органами власти. Для этого потребуется подготовить пакет документов.

Дом может быть обновлен и без серьезных ремонтных работ, правда, речь идет лишь о внутренней обстановке. Подобрав яркие и сочетающиеся между собой текстильные элементы декора, занавески и чехлы на мебель, подушки, пледы и тому подобное, можно преобразить комнаты до неузнаваемости. Произведя перестановку и тщательно подобрав аксессуары, вы завершите создание интерьера, а правильно размещенные источники света эффектно подчеркнут внесённые вами изменения.

Как отремонтировать деревянный дом?

Первоначально необходимо спланировать всю работу, оценить степень повреждений и определить масштаб работ, необходимых затрат и сроки.

Если планируется полный капитальный ремонт деревянного дома, то последовательность работ будет выглядеть следующим образом:

  • ремонт основания;
  • замена всех коммуникаций (канализация, электропроводка, водопровод и др.);
  • демонтаж и установка новых окон и дверей;
  • обновление кровли;
  • новая отделка фасада здания;
  • разбор старой и монтаж новой сантехники;
  • ремонт внутри дома: санузла, кухни, жилых комнат.

Чтобы произвести ремонт старого деревянного дома, вам понадобятся следующие материалы и приспособления:


Ремонт столбчатого фундамента .

  • гидроизоляционный и теплоизоляционный материал;
  • бетон;
  • строительные леса;
  • перфоратор;
  • тачка;
  • лестница;
  • болгарка;
  • уровень;
  • молоток;
  • лобзик;
  • отвертки, крепления;
  • рулетка, отвес;
  • зубило;
  • пассатижи;
  • ножовки по дереву и металлу;
  • шнур;
  • угольник;
  • шпатели.

В процессе работы часто приходится менять отдельные бревна в конструкции. Для этого подгнившие бревна аккуратно вынимают из общей конструкции, а новые вставляют на их место, при этом необходимо сразу же защитить их рубероидом.

Трещины могут также создать немало проблем, они могут увеличиваться, скапливающиеся в них влага и микроорганизмы приводят к гниению дерева.

Лучше всего их заделать: очистить, покрыть антисептиком, затем нанести состав для заделки. Так, трещины будут почти незаметны и не будут представлять опасность для дома.

Довольно часто дерево гниет под окнами. При ремонте старые бревна вынимают или выпиливают. На концы закрепляют гребни, к которым крепят свежие бревна такой же толщины. Под дерево укладывают паклю и обрабатывают защитными смесями.

Как сделать ремонт загородного дома снаружи

Какой бы тип ремонта вы ни решились начать, объем планируемых работ и конкретный их перечень будет определяться в соответствии с видом и характером повреждений того или иного элемента.

Фундамент

Небольшие дефекты в основании могут быть устранены за счет дополнительной кладки в том месте, где повреждение обнаружено. Видимые разрушения по периметру требуют более серьезных действий и соблюдения определенной последовательности.

Порядок работ следующий:

  1. Зачистка поверхности от загрязнений;
  2. Оборудование траншеи вдоль основания;
  3. Усиление конструкции анкерами и металлической сеткой;
  4. Сооружение опалубки;
  5. Заливка бетонным раствором.

Завершать работу с фундаментом следует нанесением на него специального покрытия на силикатной основе или облицовкой материалами после набора им прочности.

Крыша

Надломы, а также подвергнувшиеся гниению участки стропильной системы ремонтируют, используя подходящий отрезок доски или бруса. Чтобы древесина и элементы крепления прослужили дольше, на их поверхность наносят специальные защитные средства.

Дальнейшие работы различаются в зависимости от вида кровли, которая бывает:

  • металлической. Небольшие царапины и дефекты могут быть заполнены силиконовой замазкой, если же поверхность подверглась значительной деформации, поврежденный лист подлежит замене с обязательной фиксацией саморезами.
  • цементно-песчаной или керамической. Пластину, подвергшуюся порче, демонтируют, поверхность зачищается от остатков старой замазки. На освободившееся место укладывают целый элемент, образовавшиеся стыки заполняют свежим раствором из песка, извести и пакли.
  • в виде гибкой черепицы. Протечки, возникшие в результате смещения листов, устраняют посредством обновления и укладки новых элементов, которые тщательно закрепляются клеящим составом или гвоздями.

Если обнаружены более глубокие повреждения, замене подлежит не только кровля, но и иные деформированные конструктивные элементы.

Коммуникации

Операции с инженерными сетями сложны технически, требуют наличия профессиональных навыков. Особенно трудны работы с металлическими трубами.

Металлопластиковые или полимерные трубы намного проще заменять, отдельные сегменты могут быть соединены как с помощью специального оснащения, так и фасонных элементов.

Что нужно знать, принимаясь за капитальный ремонт загородного дома

Итак, вы решились на ремонт. Оттянуть время и перенести работы на другой срок нет возможности — конструктивные элементы обветшали, любое промедление лишь ухудшит ситуацию. Вам предстоит немало потрудиться, но возникает множество вопросов: с чего начать ремонт загородного дома, какова последовательность действий, кому поручить работу и можно ли сэкономить, выполнив ее самостоятельно?

С чего начать капитальный ремонт загородного дома?

Объективно оцените ситуацию — какой объем работ планируется, есть ли у вас необходимые знания и навыки, достаточно ли средств. Поручить ремонт загородного дома лучше всего бригаде рабочих, обладающих соответствующим опытом, во главе с хорошим прорабом. Специалисты оценят имеющиеся повреждения, предложат проект капитального ремонта дома и будут нести ответственность за получившийся результат в случае возникновения проблем. Плюс и в том, что вам не придется расходовать средства на приобретение инструментов, зачастую дорогостоящих.

Часто обстоятельства требуют экономного расходования бюджета, и это заставляет владельца загородного дома взять на себя многие строительные операции. Если это – ваша ситуация, начните ремонт с составления подробного плана: определите, что именно подлежит замене — кровля, коммуникации, окна, двери, или требуются работы с фасадом. Возможно, вы пересмотрите перечень элементов, подлежащих кардинальным изменениям. Очень внимательно и подробно подсчитайте прогнозируемые вложения, составьте смету, сделайте расчет по каждому объекту:

  1. Замерьте площади всех поверхностей в отдельности: потолка, стен, пола;
  2. Измерьте длину труб, проводов для коммуникаций;
  3. На основе полученных данных посчитайте количество нужных материалов: кирпича, кафеля, обоев, напольного покрытия и так далее.
Читайте также:  Возврат налогов за покупку дачного дома 2017

Из каких этапов состоит капитальный ремонт загородного дома?

Капитальный ремонт охватывает работы по фасаду, замену инженерных коммуникаций и внутреннюю отделку помещений.

Замену коммуникаций лучше доверить профессионалам. Самостоятельные действия с водопроводными сетями, канализацией, электропроводкой, отоплением, вентиляцией и газоснабжением могут повлечь не только различные неполадки при последующей эксплуатации, но и дополнительные расходы на их устранение, а в ряде случаев – создать ситуации, опасные для здоровья жильцов дома.

Монтаж дверей и оконных конструкций – на первый взгляд, не такие сложные задачи. Однако не стоит принимать поспешных решений. Установка пластиковых окон без необходимых профессиональных знаний – занятие рискованное. Ошибки в замерах, несоблюдение технологии монтажа могут стать причиной нарушения геометрии конструкции, что негативно отразится на тепло- и звукоизоляции. Напротив, двери можно установить самостоятельно, следуя изложенному плану:

  • старая дверь вместе с рамой подлежит демонтажу;
  • в проем устанавливаем новую дверную раму;
  • все щели между рамой и проёмом заполняются монтажной пеной, после высыхания на стену наносится штукатурка;
  • на предварительно смазанные петли надевается новая дверь.

Фундамент мы уже обсуждали выше. Еще раз подчеркнем, что обнаруженные трещины необходимо ремонтировать, иначе со временем загородный дом даст осадку, и потребуется его укрепление.

Починка кровли часто входит в перечень работ, когда предполагается проведение капитального ремонта загородного дома. Вы можете столкнуться с необходимостью демонтажа покрытия и его замены, обеспечения тепло- и звукоизоляции чердака. Необходимо оценить состояние системы стропил: если более 50 % от общей площади поражено гнилью, не избежать капремонта. Выбирая кровельные материалы, предпочтение стоит отдать металлочерепице или ондулину.

Приступать к внешним работам также стоит после тщательного осмотра стен – если их повело, необходимо разбирать и укладывать заново. Если же поверхности в нормальном состоянии, то фасад можно отделывать, предварительно удалив старое покрытие и заделав трещины. Возможно, вам потребуется утепление стен, при этом важно определиться как со способом устройства теплоизоляции (внутренний или наружный), так и технологией утепления: «мокрый метод» или навесные вентилируемые фасады.

Сами отделочные работы – следующий шаг. В любом ценовом сегменте можно найти подходящий материал — от кирпичной кладки до пластиковых панелей или декоративных камней, – который наносится на загрунтованную поверхность: так результат будет более качественным и долговечным.

Капитальный ремонт фасада дома

Существуют 2 разновидности фасадов: мокрый и вентилируемый. Определите, в каком состоянии находятся наружные стены. Выполняя работы по мокрому фасаду, следует очистить старый фасад от краски, грязи. Иногда необходимо провести дополнительные манипуляции. Учтите, что неблагоприятные погодные условия (холод, сырость) могут повлиять на качество работы. Поэтому определите для себя, за какой срок вы сможете выполнить все.

Следующий шаг – монтаж профнастила. Для этого вам потребуется восстановить антисолевую защиту, обработать стены биозащитным средством. Желательно просушить поверхность стен. Иначе качество фасада может быть не лучшим.

Если дом невысокий, можно использовать оцинкованные профили. На постройках высотой более 7 м необходимы более надежные профили из стали и алюминия. Приобретите специальные крепежи с металлическими дюбелями. Если планируете облицовку искусственным камнем, нужно рассчитать высоту постройки и нагрузку на несущие стены всего дома.

Большой популярностью пользуется при отделке дома сайдинг. Монтаж сайдинга выполняется следующим образом:

  1. На всю площадь укладываются металлические кронштейны. К ним присоедините деревянный брус сечением 50х80 мм или алюминиевый профиль. У вас получится обрешетка.
  2. Прикрепите к поверхности стен минеральную вату, используя длинные гвозди с широкой шляпкой. Стыки заполните монтажной пеной.
  3. Сверху изоляции уложите удерживающую мембранную ткань, она предотвратит выдувание теплоизоляционного материала из ячеек и не препятствует проникновению воздуха.
  4. Зафиксируйте снизу вверх сайдинговые планки к обрешетке.

Советы по капитальному ремонту загородного дома от профессионалов

Капитальный ремонт загородного дома требует подготовки. Советы профессионалов, имеющих соответствующий опыт, помогут определиться, с чего начать и как провести его быстро без лишних трат.

Найти полезную информацию можно:

  • в строительных журналах;
  • на тематических сайтах;
  • на форумах, посвященных ремонту;
  • посмотрев видеоуроки от профессионалов в Интернете.

Контроль хода ремонта с вашей стороны не будет лишним, даже если вы привлечете к работе мастеров. Можно вести заметки, помечая нужные вам сведения, например: адреса и телефоны магазинов, в которых планируете совершить покупки, контактные данные специалистов, стоимость материалов, учет расходов. Пишите свои комментарии или вопросы, которые хотите задать. Ценность собранной информации еще и в том, что в следующий раз, когда потребуется устранение каких-либо повреждений, у вас не возникнет вопросов, с чего начать ремонт загородного дома, к кому обратиться и где приобретать необходимые стройматериалы.

На заметку: часто капитальный ремонт загородного дома растягивается на долгое время. Разделив этот процесс на стадии и определив сроки завершения каждой из них, вы сможете контролировать ход работ.

Насколько всё-таки можно обойтись собственными силами, если вы планируете начать ремонт? Сложно ответить однозначно на этот вопрос. Конечно, самостоятельное выполнение ряда действий поможет сэкономить часть средств, если требуемые операции достаточно простые или вы обладаете необходимыми навыками. В противном случае, любая допущенная ошибка обойдется недешево. Затягивание сроков самостоятельного капремонта на годы – ещё один вероятный сценарий. Поэтому, принимая решение, тщательно всё обдумайте — и удачи вам!

Почему в частных домах нужен ремонт

Любой частный дом за городом подвергается негативному воздействию окружающей среды, снег, дождь, ветер, колебания температуры воздуха, лучи палящего солнца не лучшим образом сказываются на эксплуатационных характеристиках строения. Именно поэтому любой облицовочный материал изнашивается и требует своего обновления. В целом многие клиенты вполне адекватно к этому относятся и потому своевременно обращаются за подобными услугами.

Но далеко не всегда ремонт дома может быть вызван именно этим. Также нужно понимать, что в процессе основного строительства могли быть допущены различные ошибки, которые повлияли на общее техническое состояние строения. И исправление их является первостепенной потребностью, прежде чем начинать производить любые облицовочные работы под ключ.

Поэтому очень важно с самого начала определить какой именно нужен частному дому ремонт и чем именно он вызван. Порой сам клиент даже не предполагает уровень проблемы, а потому нужно детально вникать в проект и обязательно выезжать на загородный участок для подробного изучения загородного объекта.

Подсказки: как правильно составлять смету на ремонт загородного дома

Составление сметы на ремонт дома – это важный момент, с которого разумно начать восстановление любого здания, в том числе и загородного дома. Этот документ позволяет определить окончательную стоимость всего проекта, что имеет значение и для заказчика, и для подрядчика при его наличии. Сведения, которые, помимо цен, стоит отразить в смете, – это перечень работ, сроки их исполнения, требуемое количество стройматериалов для каждого этапа.

Любое здание или сооружение рано или поздно становится небезопасным для проживания, но если своевременно начать капитальный ремонт загородного дома, можно продлить срок его эксплуатации. Владелец может не только усилить конструкцию, заменить повреждённые элементы, но и создать максимально комфортное для жизни пространство, выполнив работы в соответствии с дизайнерским проектом, изменить планировку помещений, обновить внутреннюю отделку. Что бы вы ни запланировали, для проведения ремонта необходимо составление сметы.

Какие особенности важно учитывать, составляя смету на ремонт загородного дома?

При составлении сметной документации учитываются различные факторы, оказывающие влияние на конечную стоимость всего ремонта. Определяющими в ценообразовании являются такие критерии, как количество строительных материалов, необходимость использования дополнительного оборудования и сложность работ, которые должна выполнить определенная ремонтная бригада.

Тип объекта определяет структуру составляемой документации и сметы. Например, капитальный ремонт многоквартирного дома предполагает составление смет на различные виды работ по каждому элементу в отдельности: восстановление кровли, лифтовых шахт, системы водоснабжения и водоотведения, подвальных помещений и так далее. А смета на восстановительные работы при ремонте загородного дома не унифицирована и отражает специфику конкретного строения, особенности грунта, климата и тому подобное.

Так, в документацию могут быть включены расчеты на проведение работ по демонтажу конструкций, сооружению камина или поднятию деревянного дома путем добавления венцев. Поэтому необдуманное копирование чужой сметы без учета пожеланий владельца и конструктивных особенностей здания не имеет смысла. Правильно составленный документ поможет контролировать сам процесс ремонта и не превысить запланированный для расходования бюджет.

Если вы работаете с подрядчиком, позаботьтесь о том, чтобы смета была оформлена на отдельном листе до подписания основного договора и была указана в нем в качестве неотъемлемого приложения. Если бригада рабочих предлагает вам отразить в договоре только общую сумму расходов, а все дополнительные затраты вынести в графу «Прочее», не соглашайтесь, поскольку исполнитель получит юридически закреплённое право ежедневно приостанавливать ремонт до приобретения каких-либо материалов и инструментов, без которых якобы невозможно завершение ремонта.

Важный пункт, содержание которого стоит заранее серьезно обдумать, – распределение ответственности на случай возникновения непредвиденных расходов. Чаще всего причинами подобных проблем могут стать заводской брак в материалах и инструментах, случайное повреждение готовых поверхностей и тому подобное.

Что обязательно должно быть указано в смете на ремонт дома?

  • Точный расчет расходных материалов для каждого этапа в соответствующих единицах измерения.
  • Марка, наименование и производитель используемых строительных материалов. Включение в смету подобной информации позволит гарантировать безопасность и качество результата. Задача владельца дома – тщательно сверить информацию на этикетках купленных материалов со сведениями, согласованными сторонами.
  • В ряде случаев целесообразно предусмотреть возможность замены материала на аналогичный другой марки.
  • Поэтапный и детальный расчет работ по каждой поверхности с учетом максимальных отклонений.
  • Планируемые виды работ и их стоимость.
  • Сроки, отводимые для выполнения объема работ по каждому этапу.

Следование указанным рекомендациям облегчит контроль действий ремонтной бригады, а значит, поможет сэкономить денежные средства. Составленная смета делает все расчеты прозрачными для заказчика и улучшает проверку. Если на проведение самостоятельных расчетов и составление сметы не хватает времени, доверьте эту работу профессиональному и независимому сметчику, который в оперативные сроки выполнит необходимые подсчеты с учетом пожеланий клиента.

Для составления сметы потребуется ряд документов:

  1. Полный проект ремонта;
  2. Общее техническое задание на ремонтные работы;
  3. Дефектная ведомость.

Каковы часто допускаемые ошибки при составлении сметы?

Неточности, появление которых в смете может повлечь непредвиденные расходы, следующие:

  • приблизительный расчет, без предварительного осмотра объекта;
  • отсутствие запаса средств на непредвиденные расходы, которые могут возникнуть при форс-мажорных обстоятельствах.
  • учет неполного перечня работ и материалов.

Основной расходный документ на ремонт или строительство требует серьезного подхода и точных расчетов. В противном случае можно получить неправильные результаты, израсходовать лишние средства.

Источник