Меню

Как контролировать строительство дачного дома

Хочу проконтролировать стройку своего каркасника. На что обращать внимание?

Хотя каркасная технология считается одной из топовых у самостройщиков, так как коробку реально построить в одни руки с минимальным набором инструментов, не у всех есть подобная возможность. У профильных компаний и бригад спрос на быстровозводимые каркасные дома тоже стабильно высокий. Но если для себя халтурить глупо, что понимают если не все, то практически все, то на заказ умудряются собирать такие РСК (рашен страшен каркашен), что их проще разобрать, чем довести до ума. Рассмотрим, на что нужно обращать внимание при сборке каркаса и при его приемке, чтобы не выбросить деньги на ветер во всех смыслах.

1 . Почему не бывает и качественно, и бюджетно?

Зачастую каркасную технологию выбирают исключительно в надежде сэкономить и, вложив минимум, получить максимум – это утопия. Единственный реальный способ значительно сократить бюджет стройки – все, что только можно, делать своими руками. В остальных случаях к стоимости материалов прибавляется стоимость услуг, что автоматически повышает смету почти в два раза. Качественный каркасник, собранный из хороших материалов, с соблюдением технологии, не бывает дешевым, итоговая стоимость готового квадрата получается примерно одинаковой при любых стеновых материалах. Если предлагаемый прайс слишком отличается от среднего по рынку, о капитальном доме говорить не приходится – выгадывают подрядчики на плохой древесине, неспецифичном крепеже, меньших толщинах утеплителей и неквалифицированных кадрах. Вот только к настоящему каркасному дому получающиеся в итоге «лепанки» отношения не имеют.

2 . Каким должен быть пиломатериал?

Аксиома – силовой стоечно-балочный каркас собирается только из доски, а не из бруса, исключение составляют такие самобытные технологии как Фахверк и Тимбер Фрейм. Брус практически не используется даже на обвязку, сдвоенная и строенная доска справляется с нагрузками эффективнее. Пиломатериал должен быть сухим – споры на эту тему велись, ведутся и будут вестись, как минимум по двум причинам:

  • сухая строганная доска на порядок дороже;
  • далеко не везде реально приобрести сухую доску, а доставка через половину страны и стоимость еще задерет, и сроки затянет.

Из-за этого многие строятся из доски естественной влажности, и не всегда она успевает хоть немного просохнуть до начала сборки. Однако и из доски естественной влажности умудряются пусть и с большими усилиями, но собирать вполне приличные каркасы. Другое дело, что проследить за качеством пиломатериала необходимо еще на этапе его доставки на объект. Даже доски естественной влажности должны быть без поражений, выраженной кривизны и черноты. Если в договоре фигурирует сухая строганная доска, можно заморочиться с измерением влажности, чтобы убедиться в соблюдении условий. Либо сразу же выставлять претензии, если оплачено одно, а привезли совершенно другое, что тоже встречается.

3 . Какой должна быть обвязка?

Хотя свайный или столбчатый фундамент не лучший выбор, именно эти типы оснований чаще всего делают под каркасные дома и на них же допускают ошибки. Наиболее «востребованы» – висячие соединения элементов обвязки металлическими уголками, тогда как все стыки должны приходиться только на оголовок или столб. Когда коробка запланирована в два этажа и обвязка двойная, соединения должны быть с перехлестом стыков. Как и стык досок следующего уровня, укладываемых поверх, не должен совпадать с местом стыковки обвязочной доски. Все горизонтальные элементы каркаса сращиваются только в шахматном порядке, для равномерного распределения нагрузок. Это касается как нижней обвязки, так и верхней обвязки стен, независимо от этажности – ригель (при наличии) сращивается строго над стойкой, лобовая доска сращивается со смещением относительно ригеля.

4 . Какими должны быть укосины?

Укосинами (раскосинами) называют диагональные элементы, врезаемые в стойки под углом в 45˚с упором в стойку и в обвязку – они необходимы для повышения жесткости каркаса и предотвращения «раскачки». Обычно ставят по одной укосине в каждый угол, получается по две на стену, но при большой площади каркаса их количество увеличивают. Возможна и сборка несущего каркаса без укосин, если планируется жесткая плитная обшивка (ОСП, ЦСП). Но когда черновой обшивки не предусмотрено, укосины должны быть обязательно и не набитые на стойки, а врезанные в них.

5 . А внутренние несущие стены?

Несущие стены должны быть такой же толщины, как и наружные, и формируются они аналогично – либо ригель, либо сдвоенная доска для разгрузки дверных проемов, врезанные укосины. Сопряжение внешней и внутренней стены выполняется таким образом, чтобы стойки образовали внутренний угол, а не вышли на одну плоскость.

6 . Когда нужно появиться на стройке?

Залогом качества работ в нашей стране является тотальный контроль над исполнением, но не у всех есть возможность дневать и ночевать на стройке, установить видеонаблюдение или нанять технадзор. С учетом скорости сборки каркаса, особенно, когда материал хороший и инструменты у бригады в наличии, уже через три-пять дней, на стройке будет на что посмотреть. Если речь не о хоромах в 200-300 квадратов, к этому времени уже должен быть собран первый этаж или большая его часть. Даже без уровня, на глаз, будет видно:

  • как запилена и зафиксирована к фундаменту обвязка;
  • как соединены элементы обвязки;
  • как лежат и чем крепятся лаги, не висят ли они на метизах, когда должны фиксироваться в дерево;
  • ровно ли выставлены стойки;
  • есть ли ригель (если каркас собирается без ригеля, в проемах должны быть сдвоенные доски);

как врезаны укосины.

7 . Как убедиться в качестве каркаса?

Как собран каркас, можно проверить, только пока он не обшит, второй осмотр проводится по завершению сборки коробки и стропильной системы. К перечисленному выше нужно убедиться, что сечение лаг совпадает с заложенным в проект и шаг между ними тоже. Параметры стропил и компоновка стропильной системы привязана к проекту, но при любом конструктиве, стропила не просто укладываются на обвязку или мауэрлат, а тоже запиливаются. Все прилегания элементов должны быть максимально плотными, никаких косых спилов, щелей и подкладок не допускается.

8 . Каким должно быть утепление?

Стандартно каркасные дома утепляют плитами каменной или минеральной ваты, какой-то иной способ подрядчики применяют реже. Толщина слоя теплоизоляции величина индивидуальная и зависит от региона проживания, но даже в Краснодарском крае, не говоря о центральных областях, она не должна быть меньше 150 мм. Независимо от того, будет ли эта толщина набрана одним слоем или утепление будет двойным, с перехлестом стыков, плиты между стойками и друг к другу должны укладываться встык, максимально плотно. Недопустимо наличие щелей, заполнение пространства кусками или остатками, даже при наличии второго слоя такие огрехи отрицательно скажутся на качестве утепления.

Читайте также:  Технологии каркасного строительства дачных домов

9 . Можно ли не переплачивать и обойтись без пленок?

Под этим собирательным выражением понимают и пароизоляцию, и гидроветрозащиту, обязательно используемую в кровельном и стеновом пироге. Пароизоляция укладывается изнутри каркаса, поверх утеплителя и обязательно тщательно проклеивается по всем стыкам. Эффект будет только при условии герметичности контура, даже простой плотной полиэтиленовой пленкой можно отсечь пар, как и запороть дорогую брендовую мембрану, оставив щели. Ветрозащитная мембрана, одновременно предотвращающая и намокание утеплителя от влаги из вне, укладывается снаружи, поверх стропильной системы и каркаса. Для защиты утеплителя в стенах сегодня вместо мембран применяют МДВП (древесно-волокнистые плиты). Сколько бы ни утверждали обратное различные «новаторы», изобретающие колесо, пирог каркасной стены всегда включает пароизоляцию и ветрозащиту в том или ином виде. Исключение составляет только мокрый фасад, где утеплитель закрыт от атмосферных влияний штукатурным слоем, но он в каркасных домах редкость.

Источник

Как правильно контролировать строительство (стройку) загородного дома? на сайте Недвио

Мой дом — моя крепость. Как много смысла в этом выражении! Всегда хочется иметь такое жилье, которым можно гордиться.

Построить свой собственный загородный дом мечтают многие люди. Однако для воплощения данной мечты зачастую тратится слишком много физических и моральных сил, не говоря уже о крупных материальных расходах.

Конечно, редко кто строит дом только своими руками. Большинство будущих домовладельцев не имеют навыков строительства, другие — просто не хотят тратить свое время на то, чтобы присутствовать на стройплощадке каждый день, с утра до вечера. Для этого, обычно, нанимаются строительные бригады, подрядчики, застройщики… В общем компании, занимающиеся возведением домов под ключ.

Можно ли доверить строительство своей «крепости и мечты» в чужие руки? И как правильно контролировать процесс, чтобы в результате получить качественно построенный и долговечный дом? Об этом мы и поговорим в этой статье.

Как правильно выбрать подрядчика для строительства?

При выборе подрядчика для строительства дома, рекомендуется, в первую очередь, обратить внимание на предложения от крупных и известных застройщиков, которые работают на рынке несколько лет. Как правило, такие фирмы имеют собственные сайты высокого качества (не лэндинги), на которых размещена подробная информация о предоставляемых услугах, включая портфолио выполненных работ и отзывы клиентов.

Рассмотрим основные вопросы, с которым сталкиваются клиенты при выборе подрядчиков:

Стоит ли верить отзывам о строительных компаниях?

Да, стоит. Но не тем, что размещены на официальном сайте застройщика, а на независимых, посторонних интернет-порталах.

Стоит ли верить ценам на сайте застройщика?

Только как ориентир. Любой объект строительства индивидуален. Цены на сайте всегда указываются средние или приблизительные.

При встрече с менеджером строительной компании следует обратить внимание насколько расходятся услуги и цены, представленные на сайте, с тем что есть на самом деле. Если расхождение будет слишком большим — такому застройщику доверять стройку не стоит.

Стоит ли верить портфолио?

Здесь редко случается обман. Наглядней всего о надежности застройщика скажет его реальная деятельность – для этого рекомендуется посетить объекты, которые строятся фирмой в данный момент времени.

При посещении объектов следует обратить внимание на внешний вид рабочих, на наличие форменной одежды, а также поинтересоваться постоянные это работники или нет? Оцените дисциплину на стройке, посмотрите как работают строители, в каком состоянии находится объект строительства и его окружение, есть ли признаки нечистоплотности или халатного отношения к стройматериалам или имуществу собственника?

Все эти факторы вы должны оценить еще до подписания договора.

Как правильно оформить договор подряда?

При оформлении договора, обязательно приложите все проведенные калькуляции, чертежи, сметы и графики. В договоре должны быть четко оговорены все этапы работ и сроки сдачи готового дома.

Еще один важный пункт – срок гарантии на выполненные работы должен составлять не менее 5 лет со дня сдачи проекта. Помните, какой бы прекрасной не была строительная фирма, и каким бы прозрачным и выгодным не казался бы договор (что маловероятно), заказчик ни в коем случае не должен упускать «бразды контроля».

Как контролировать стройку дома?

Любое строительство загородного дома состоит из нескольких этапов. И на каждом из них заказчик должен держать «ухо востро».

Этап 1. Выбор строительных материалов

Самый первый и, пожалуй, самый важный этап – контроль над качеством используемого строительного материала.

Вы должны иметь четкое представление для чего и как будут использоваться все стройматериалы. Любые из них: будь-то кирпич, бетон, арматура, пеноблоки или древесина, должны соответствовать необходимым техническим и эксплуатационным требованиям.

Во всех документах (проекте, смете, в договоре на поставку строительной продукции), должно быть четко прописано, из какого стройматериала будет возводиться каждый элемент дома, и прописаны все их характеристики.

Однако просто удостовериться в том, что на стройку привезли тот самый, выбранный материал — недостаточно. Следует также присутствовать при его укладке / монтаже. Статистика в этом плане не на стороне заказчика — многие недобросовестные подрядчики воруют стройматериалы, либо заменяют его на материалы худшего качества.

Этап 2. Контроль за тем, как строится фундамент

Основа любого здания – это крепкий, прочный фундамент. Именно от качества фундамента зависит срок эксплуатации дома, его надежность и безопасность его жильцов.

Увы, но на этапе возведения фундамента строители допускают ошибки чаще всего. Поэтому, основное, на что вы должны обратить внимание при выборе подрядчика – как они ведут работы по заливке фундамента.

Для этого достаточно, еще до подписания договора со строительной фирмой, посетить одну из стройплощадок и на месте понаблюдать за их работой.

Этап 3. Контроль над возведением «коробки» (стен)

Еще до того, как будет произведена закупка основного стройматериала для стен, владелец должен ознакомиться с его свойствами и особенностями, и выбрать максимально подходящий вариант.

Важно учитывать, что все материалы имеют свои плюсы и минусы, и разнятся как по размерам и весу, так и по таким показателям, как: прочность, теплопроводность, устойчивость к влаге, и, конечно, по своему эстетическому виду.

От правильно выполненной кладки стен зависят прочность и внешний облик дома. Вот почему крайне желательно наблюдать за работой строителей на данном этапе работ.

Этап 4. Наблюдение за строительством крыши (кровли)

На этой стадии строительных работ важно проконтролировать как будет производиться укладка тепло и гидроизоляции. При их неправильном монтаже, это может стать, в дальнейшем, причиной попадания влаги внутрь помещений, а также привести к тепловым утечкам (уходу тепла из дома).

Читайте также:  Дачные дома отделка сайдингом каркасные

Неправильно сделанная кровля не сулит ничего хорошего. В лучшем случае, это приведет к повышенным расходам на отопление, в худшем — к трещинам и деформации дома.

Очевидно, что контроль собственника должен вестись на всех этапах работ, поскольку некачественно сделанная работа в одном месте, впоследствии может привести к разрушениям построенного объекта недвижимости в другом. Здесь важно все: начиная от заливки бетона и заканчивая отделочными работами.

Что делать, если нет возможности постоянно присутствовать на стройке?

Если у вас есть работа, семья, скорее всего, присутствовать на строительной площадке постоянно и контролировать каждый шаг рабочих — у вас не получится.

Можно, конечно, нанять специального человека (прораба), или попросить знакомого помочь, но это тоже — не лучший вариант. Посторонний человек может банально не заметить какие-то нюансы, важные для вас.

Что же делать в таком случае? В век высоких информационных технологий на помощь владельцу приходят современные «игрушки».

Видеофиксация

Всевидящим оком на стройплощадке может стать одна или несколько видеокамер, которые будут передавать изображение в режиме реального времени на компьютер, планшет или мобильный телефон.

Вы сможете из любой точки земного шара увидеть, что в данную минуту происходит на стройплощадке. При необходимости, также возможно посмотреть записи: проанализировать все, что происходило за день на стройплощадке, в частности какой объем работ был выполнен.

Фотоаппарат – это еще один помощник в задаче контроля за строительством. Для этих целей не обязательно иметь профессиональную фотокамеру, благо современные мобильные устройства и планшеты оснащены камерами с хорошим качеством съемки.

Рекомендуется каждый раз, когда вы приезжаете на стройку, не полениться сфотографировать с разных углов фундамент, стены, фасад, внутреннюю отделку. В случае споров с подрядчиком, это станет важным доказательством, что ими что-то сделано не так.

Нюансы наблюдения за работой строителей

Однако, при всем удобстве контроля за ведением строительства, применяя видеокамеры и современные гаджеты, посещать стройку все равно нужно, и делать это следует внезапно. Запланированное посещение стройплощадки не даст такого результата, как внеплановая проверка — недобросовестные застройщики вам покажут, что вы хотите видеть и скроют, что вы видеть не должны.

При каждом приезде на стройку, владелец должен показывать всем своим видом, что он разбирается в тонкостях строительного ремесла, пусть даже это далеко от истины. Главное -выглядеть уверенным, компетентным в глазах строителей.

Необходимо обращать внимание на каждую мелочь, задавать вопросы строителям, что-то проверить, что-то потрясти, где-то заглянуть – одним словом делать все для того, чтобы строители поняли, что от зоркого глаза заказчика ни одна мелочь не ускользнет.

Для того, чтобы не попасть «впросак», и не получить некачественно построенный дом, заказчику неплохо бы обновить имеющиеся у него знания по строительству, проконсультироваться со знающими людьми и специалистами отрасли.

В интернете, на специализированных порталах о недвижимости и строительстве, различных форумах, можно почерпнуть для себя много полезного, прочитать рекомендации бывалых застройщиков, послушать советы специалистов.

Стройнадзор и технадзор

Если у вас катастрофически не хватает времени (или желания) заниматься всем этим, для наблюдения за строительством дома, всегда можно нанять опытного профессионала по технадзору. Данные специалисты имеют высшее строительное образование, имеют высокие компетенции в осуществлении строительного и технического надзора на всех этапах выполнения строительных работ.

Квалифицированный специалист технадзора может помочь заказчику с выбором строительных материалов, профессиональных подрядчиков, поможет составить смету, проследить, чтобы в договоре отражались все обязательства подрядчика. Помимо этого, он будет следить за четким соблюдением графиков строительства и правильным расходом стройматериалов и проч.

Стоимость услуг технадзора обычно составляет либо фиксированную сумму, либо 2-3% от стоимости строительного проекта.

Очевидно, что нанять технадзор для контроля за стройкой – это, конечно, недешевое удовольствие, но затраты на специалиста полностью окупаются качеством его работы. Заказчик избавляет себя от лишней «головной боли», а технадзор следит как за качеством выполняемых работ, так и за соблюдением графиков и смет.

Заключение

Ваш дом – ваша крепость. Поэтому не стоит бросать все на самотёк и полностью доверять всему, что говорят подрядчики. В любом деле обязательно наличие контроля и надзора, тем более при строительстве собственного жилья.

Строительство дома

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Что нужно знать, чтобы строители дома вас не обманули

Строительство дома – большое событие для любого человека и серьезное вложение денег. Чтобы все было сделано качественно и в срок, важно не только тщательно подобрать проект и стройматериалы, но и найти надежного исполнителя. Расскажем о самых распространенных уловках и ошибках строителей, как проверить качество работ и как с этим поможет бесплатный онлайн-курс « Школа нового дома ».

Что нужно сделать перед началом стройки

Прежде чем возводить дом, нужно выбрать строительную компанию. Если застройщик серьезный, у него должен быть подробный, профессионально сделанный сайт с фотографиями готовых проектов, отзывами клиентов и полным перечнем услуг – от возведения фундамента до укладки кровли. Но полагаться только на это не стоит. Проведите собственное исследование.

  • Поищите отзывы о работе фирмы. Зайдите на форумы, где люди делятся опытом загородного строительства. Поинтересуйтесь, кто из завсегдатаев пользовался услугами компании, с которой вы планируете сотрудничать: проводились ли все работы в срок, кто отвечал за закупку стройматериалов и как за них отчитывался, не приходилось ли потом что-нибудь переделывать. Получив ответы на эти вопросы, вы сможете составить достоверное представление о качестве работы подрядчика.
  • Сравните цены на сайте с итоговой стоимостью вашего проекта. Строить без проекта нельзя. Он нужен не только чтобы избежать ошибок в планировке, но и для обозначения сроков строительства и определения финальной стоимости строительства. Часто компании обещают построить дом «под ключ» за определенную сумму, но в итоге оказывается, что в нее не включена внутренняя отделка, прокладка коммуникаций или еще что-нибудь критично важное. Посетите офис фирмы и лично пообщайтесь с менеджером. Если итоговая стоимость будет значительно отличаться от той, что заявлена на сайте, такому подрядчику доверять не стоит.
  • Съездите на объект и внимательно присмотритесь к строителям. В идеале они должны быть одеты в фирменную форму. Уточните, это временные рабочие или постоянные. Поговорите с хозяином дома: спросите о дисциплине в бригаде и узнайте, насколько быстро и качественно они справляются с задачами. Обратите внимание на обстановку: строительный мусор не должен быть хаотично разбросан по площадке, а об антисанитарии не должно быть и речи.
Читайте также:  Устройство мансарды дачного дома

Это только часть советов, на что обращать внимание при выборе строительного подрядчика. Больше критериев – в бесплатном онлайн-курсе «Школа нового дома». В нем вы также узнаете, что должен включать в себя готовый проект загородного дома и каких распространенных ошибок при его выборе можно избежать.

Как самому контролировать работу строителей

Требуйте отчет за все стройматериалы

В смете проекта должны быть указаны абсолютно все материалы, – от стеновых до отделочных и кровельных – а также их количество и цена. Сознательное занижение их объема – распространенная уловка нечистых на руку строителей. Это делают, чтобы изначальная стоимость не отпугнула клиента, и только во время стройки или уже после ее завершения выставляется еще один счет. Так можно неожиданно расстаться с очень крупной суммой.Чтобы контролировать расходы, всегда требуйте чеки и следите, чтобы закупки проходили у проверенных поставщиков и в известных строительных гипермаркетах. Их чеки почти невозможно подделать, в отличие от строительных рынков, где за процент от суммы знакомый продавец предоставит хитрому прорабу липовые бумаги.И не забывайте о банальном воровстве. Следите за количеством материалов, израсходованных на каждом этапе стройки, и за тем, сколько их остается.

Следите за заливкой фундамента

Некоторые подрядчики, особенно в сезон, стремятся закончить работу как можно быстрее, не соблюдая строительные технологии. Зачем, если можно потратить меньше усилий и получить те же деньги за менее качественный результат? При возведении фундамента порой просто игнорируют свойства и тип грунта на участке. Никто не рассчитывает, выдержит ли земля нагрузку от дома и какое воздействие окажут грунтовые воды. Результат – трещины или разрушение бетона. К снижению прочности может привести и отсутствие гидроизоляции стенок опалубки (формы для укладки фундамента).

Заливка фундамента без опалубки – самая грубая ошибка. Она чревата не только перерасходом материалов, но и нарушением его геометрии. В результате дом может покоситься, а стены пойдут трещинами.В «Школе нового дома» подробно рассказывается обо всех видах грунта и том, какой фундамент на них лучше ставить. Вы также узнаете, как правильно выбрать участок и зачем проводить геологические исследования.

Контролируйте возведение стен

Прежде чем начинать строить «коробку», важно определиться с материалом для стен. Есть мнение, что каркасная технология дешевле каменной, но если все хорошо посчитать, то с учетом эксплуатационных расходов дом из керамики обойдется в ту же сумму. Чтобы на отопление не приходилось тратить много денег, «каркасник» должен быть очень качественным, то есть дорогим. А дом из крупноформатных керамических блоков и так очень хорошо держит тепло, потому что поризованная керамика, как термос, сохраняет внутри дома. Кроме того керамика практически не требует ухода, а прогнозируемая долговечность стен из нее – 125 лет (самая высокая среди популярных стеновых материалов).

Важно рассчитать толщину стен: в зависимости от региона, их можно возводить из керамоблоков с утеплителем или без. Внутренние стены тоже играют большую роль и не только из-за сохранения тепла или звукоизоляции. На них будут держаться как легкие предметы интерьера (зеркала или полки), так и тяжелое оборудование (радиаторы отопления или газовый котел). Быстро подобрать толщину стен под ваш регион, рассчитать теплопроводность и посмотреть, какой вес могут выдержать разные керамические блоки, можно в «Школе нового дома». Специально для курса эксперты Wienerberger подготовили подробные видео и удобные чек-листы, с которыми легко проверить качество кладки своей строительной бригады: например, вы узнаете, какой толщины должны быть швы и как правильно стыковать внутренние стены с перегородками.

Следите за укладкой кровли

От кровли напрямую зависит комфорт проживания в доме. Неправильная гидроизоляция и утепление могут привести к протечкам и увеличению расходов на отопление. У каждого материала есть свои плюсы и минусы. Например, металлочерепица стоит недорого, но отличается плохой звукоизоляцией и коротким сроком службы (15 лет), а керамическая гораздо эстетичнее и служит более 100 лет. Однако те строители, которые не имели опыта работы с ней, могут совершить досадные ошибки, исправление которых будет очень трудоемким. В онлайн-курсе «Школа нового дома» разложены по полочкам все плюсы и минусы кровельных материалов. Вы узнаете все о стоимости и ремонтопригодности каждого из них.

Что делать, если постоянно находиться на площадке не получается

Когда много работы и в семье есть дети, бывать на стройке каждый день вряд ли получится. Кроме того, у многих просто нет времени на поездки за город и обратно. Что делать в такой ситуации?

  • Установите камеры видеонаблюдения на объекте. Только не забудьте получить согласие на съемку от всех работников. С удаленным контролем вы сможете в любой момент увидеть, что происходит у вас на площадке, и даже проводить видеоконференции. Так вы сможете отслеживать ход работ и проверять, не отстают ли рабочие от графика, но оценить качество исполнения будет сложно. На мониторе стены или полы могут казаться ровными, а в реальности таковыми не быть.
  • Фотографируйте. В этом случае надо будет периодически приезжать на стройплощадку и лучше всего без предупреждения. Так застройщик не сможет скрыть недочеты к вашему появлению. Фотографируйте все: фундамент, стены, кровлю, финишную отделку. Если возникнут споры, с помощью фотографий вы сможете доказать, что строители допустили ошибку.
  • Закажите технадзор или шеф-монтаж – это надежный способ проверить качество кладки из керамических блоков на своем объекте. Опытные профессионалы проверят соблюдение технологий, сроки выполнения работ, качество материалов и правильность их использования. Тем, кто пройдет «Школу нового дома» до конца, Wienerberger подарят услугу «Технадзор» или «Шеф-монтаж» – профессиональные каменщики приедут на стройку и бесплатно проверят качество работ.

И напоследок, самое главное – не переусердствуйте. Не стоит лишний раз дергать строителей проверками. Принимайте результаты работ по каждому этапу, следите за сроками и своевременно согласовывайте все изменения, если они вдруг появятся. Так вы сэкономите деньги, будете меньше беспокоиться и закончите стройку в срок, а «Школа нового дома» вам в этом поможет. Курс бесплатный. Чтобы на него записаться, нужно лишь заполнить короткую форму, и на почту придет ссылка, которая откроет доступ к «Школе нового дома». Заполнить форму можно по ссылке >>>

Источник

Adblock
detector