Меню

Ошибки при строительстве дачного дома

Типичные ошибки при строительстве частного дома

При строительстве частного дома большинство застройщиков чаще всего допускает одни и те же ошибки. В этой статье мы собрали 9 самых распространенных ошибок при строительстве, избежав которые вы сможете построить коттедж без лишних проблем.

Начало строительства без грамотного проекта

Многие застройщики предпочитают пропустить данный этап и сразу приступают к строительству без качественного проекта. Но строительство начинается не с закладки первого кирпича, а с перенесения идеи на бумагу. Только качественный проект даст возможность просчитать максимально приближенную к реальности смету, сроки, количество задействованных специалистов.

Совет:

Проект дома обязательно должен учитывать особенности грунта, наличие подземных вод, близость водоемов, характер почвы. Без грамотно спроектированного и сделанного фундамента не будет крепкого дома.

Итак, начало работы – это проект будущего дома. Проект будет выполнять специалист, но он создаст его по заказу. И чем четче будет сформулировано то, что нужно, тем лучше будет проект дома. Приходя в компанию, стоит сразу сориентировать исполнителя, что должно быть учтено в проекте. Проектировщик должен знать основные моменты:

  1. Этажность. Проектировщик рассчитывает нагрузку на фундамент от количества этажей, которые будут над ним возвышаться.
  2. Балконы, мансарды, террасы. Все то, что выходит за рамки обычных 4 стен.
  3. Количество комнат. Тут стоит учесть потребности тех, кто будет в доме жить. Стоит подумать и о гостях. В большом доме неплохо выделить место и для тех, кто здесь будет находиться временно.
  4. Отопление дома. Проектировщик, создавая на бумаге дом, обязательно учитывает способ его обогрева. Но отдельный проект учитывает длину труб, тип котла, количество батарей.
  5. Способы утепления. Лучший способ сохранения тепла – утепление его стен, пола, крыши. В проекте нужно учесть главное: как утеплять стены? Снаружи или изнутри.

Выбор некачественных строительных материалов

Вторая типичная ошибка, которую допускают заказчики – выбор некачественных строительных материалов. Точнее, даже так. Взять хороший цемент, но завести грязный песок. Приобрести утеплитель проверенной фирмы, но сэкономить на клее для него. В конечном итоге это приводит к двойной трате средств. И хорошо, если недостатки придется устранять еще при создании дома, а не при его эксплуатации.

Совет

Чтобы на стадии приобретения строительных материалов не потратить больше средств, нужно заранее выполнить смету проекта. Грамотный специалист рассчитывает все вплоть до количества гвоздей. И это позволит экономить, не ущемляя качество.

Грамотный строитель не допустит ошибок и сделает так, чтобы материалы поступали постепенно. Это

  1. Не заставит строительную площадку простаивать без работы.
  2. Не позволит погоде ухудшать качество материалов.
  3. Даст возможность выполнять все работы поэтапно.

Неверный выбор времени для начала строительства

Четвертая распространенная ошибка: начинать возведение частного дома весной или даже летом. В теплое время года бетон для фундамента высохнет в разы быстрее. Но это не значит, что он будет качественнее. Стоит четко уяснить: спешить при строительстве дома нельзя!

Совет

Нельзя строить дом над фундаментом, который еще не «устоялся». Бетонный раствор заполняет все пустоты, разливается по отведенному пространству. Для этого нужно время. Оптимальный срок для готовности фундамента – 1-2 месяца.

Чем больше коттедж, тем крепче фундамент. Не стоит допускать одной из самых распространенных ошибок – начинать воздвигать стены над фундаментом, который был залит меньше месяца назад. Опытные строители говорят, фундамент нужно заливать теплой осенью. Естественное высыхание бетона позволит получить максимально крепкую основу для будущего дома.

Строительство без использования армирования

Повышение прочности строительного материала возможно только при использовании армирования. Дом строится на года. Осадки, ветер и эксплуатация уменьшают его износостойкость. И лишь армирование способно замедлить этот процесс.

Совет

Армировать можно уже эксплуатируемое здание. Но это сложно и ухудшает внешний вид дома. Не стоит допускать распространенную ошибку неграмотных строителей. Самый лучший вариант – производить армирование во время строительства.

  1. Фундамент. Армирование может быть поперечным или продольным.
  2. Стены. Арматура позволит дополнительно скрепить стены из любого материала.
  3. Перекрытия. Балки увеличат свою износостойкость и позволят выдержать дополнительную нагрузку, если при их установке будет произведено армирование.

Процесс армирования не займет много времени и не слишком увеличит стоимость проекта.

Строительство без утепления стен

Дом нужно утеплить. Это нерушимая догма. Ошибка надеяться на систему отопления или мягкие зимы. Наилучший вариант – утепление стен снаружи дома. Монтаж тепло модернизирующей системы можно начинать сразу же после возведения стен.

Если планируется внешняя отделка фасада, то можно не придерживаться идеальной ровности стен. Это сэкономит время. А обустройство фасада можно выполнять сразу же после укрепления к стенам утеплителя.

Использование некачественных стеклопакетов

Под тепломодернизацией любой специалист предполагает утепление стен и монтаж «правильных» окон. Даже самый толстый утеплитель не сохранит в полной мере тепло, если в нем нет хороших стеклопакетов. Качественные окна – это залог сохранения тепла, а также хорошая шумоизоляция.

Чтобы не допустить распространенную ошибку, нужно продумать, сколько створок будет в каждом стеклопакете. А также нужны ли окна, что смогут быть на проветривании. Устанавливать стеклопакеты можно как сразу же при возведении стен, как и после готовности «коробки».

Читайте также:  Дачные участки с домом проекты ландшафтного дизайна

Ошибки при монтаже кровли

Большинство современных материалов кровли достаточно качественные, однако, распространенная ошибка – не уделить кровли должного внимания. Все проблемы возникают чаще всего именно из-за ошибок монтажа. Например, некоторые при покупке качественных материалов самой кровли устанавливают ее на дешевые элементы крепления, что в общей совокупности делает такую кровлю недолговечной. Или используют материалы, которые не подходят для монтажа того или иного вида кровли. Именно поэтому, при монтаже крыши следует детально изучить этот процесс, чтобы не допустить досадных ошибок.

Неправильное внутреннее обустройство

Дом обязан быть удобным. Распространенная ошибка – планировка комнат без учета потребностей жильцов. Если пространства не так уж и много, можно:

  • пожертвовать комнатой для гостей;
  • сделать маленькую гардеробную;
  • не делать большую гостиную.

Но есть вещи, которые должны быть даже в небольшом доме. Это

  1. Детям нужны свои комнаты. Если нет возможности сделать комнаты для каждого ребенка, в общей детской нужно сделать зонирование.
  2. В кухне должна быть обеденная зона, где поместится вся семья.
  3. Если в доме больше, чем один этаж и спальни находятся, например, на втором, тут должен быть санузел.

Хорошая планировка позволит обитателям дома чувствовать себя комфортно. А сам дом будет уютным.

Подбор неквалифицированного персонала для строительства

И последнее. Невозможно построить хороший дом, если привлечь к этому процессу случайных людей. Работать должна слаженная команда. В ней нужен костяк специалистов, хороший руководитель, он же человек, который контролирует каждый этап выполнения работ.

Выбор строителей – это, бесспорно, самый сложный аспект создания дома. Лучший вариант – одна компания выполняет все работы. Так будет больше ответственности у исполнителей. При этом опытная компания со слаженной командой всегда может дать своевременные, грамотные, нужные рекомендации.

Совет

Контролировать все этапы строительства нужно самому. Лучше всего не позволять начинать следующий этап без проверки предыдущего. Строители вполне могут скрыть свои ошибки. А те, к сожалению, могут быть потом неисправимы.

На самом деле советы, как избежать ошибок при строительстве можно продолжать еще очень долго. Но перечисленные 9 – самые типичные и трудно исправляемые. Оттого лучше знать заранее, что поможет их не допустить.

Источник

LiveInternetLiveInternet

Рубрики

  • Soft (44)
  • Антивирусники (6)
  • Банный день, все для бани (1)
  • SAP (1)
  • Английский язык (15)
  • Видео (128)
  • Вязание (2104)
  • Азиатские вязалки (29)
  • Вяжем мужчинам (1)
  • Вяжем головные уборы (134)
  • Вяжем для ножек — обувь, носочки и пр. (59)
  • Вяжем кошкам и собакам (5)
  • Вяжем Купальники (7)
  • Вяжем накидки, пончо (118)
  • Вяжем цветы (44)
  • Журналы по вязанию (68)
  • Крючком вяжем (297)
  • Крючком детям (47)
  • Крючком платья (154)
  • Крючком Топы (118)
  • Крючком туники (290)
  • Крючком узоры (71)
  • Крючком цветы (10)
  • Крючком юбки и шорты (53)
  • Спицами вяжем (295)
  • Спицами топы (37)
  • Спицами узоры (3)
  • Спицы детям (27)
  • Вяжем сумки (28)
  • Уютное вязание или все для дома и уюта (300)
  • Дача (99)
  • Для фотосессии (12)
  • Дневничок (34)
  • Открытки, анимашки и смайлики (25)
  • Заготовки на зиму, Соленья (1018)
  • Аджики, соусы и заправки (123)
  • Баклажаны на зиму (98)
  • Заготовки из помидорчиков (111)
  • Заготовки из яблок (8)
  • Заготовки из ягод (10)
  • Заморозка (25)
  • Заморозка грибов (2)
  • Заправки для супа, полуфабрикаты (15)
  • Зелень на зиму (11)
  • Из кабачков на зиму (69)
  • Из капусты на зиму (61)
  • Заготовки огурчиков (83)
  • Заготовки перца (45)
  • Консервируем грибы (47)
  • Консервируем из горошка, фасоли, бобов (2)
  • Морковь на зиму (3)
  • Мясо впрок, полуфабрикаты из мяса и субпродуктов (65)
  • Напитки алкогольные (54)
  • Напитки безалкогольные, компоты (8)
  • Прочее, салаты, ассорти (101)
  • Рыбка впрок (63)
  • Свекла на зиму (12)
  • Сладости на зиму (45)
  • Чеснок (15)
  • Зацепило (148)
  • Здоровье (246)
  • Игры и развлечения (4)
  • Интерьер (94)
  • Книги (134)
  • Аудиокниги (1)
  • Книги детям (7)
  • Стихи (114)
  • Красота (47)
  • Кулинария (3763)
  • Блины, оладьи (35)
  • Блюда из грибов (66)
  • Блюда из птицы (336)
  • Вторые блюда (76)
  • Готовим в горшочках (23)
  • Готовим в микроволновке (7)
  • Готовим в мультиварке (39)
  • Готовим в пароварке (3)
  • Готовим в Хлебопечке (4)
  • Готовим супчики (67)
  • Десерты (18)
  • Закуски из баклажан (136)
  • Из груш, яблок и других фруктов (4)
  • из кабачков (141)
  • Из свеклы (9)
  • Из капустки цветной, белокочанной и прочей (38)
  • Картошечка (111)
  • Кухня народов Африки (6)
  • Кухня Кавказская (грузинская, армянская и пр.) (109)
  • Кухня Итальянская (25)
  • Кухня Китайская (15)
  • Кухня Корейская (54)
  • Кухня мексикинская и прочая латиноамериканская (7)
  • Кухня немецкая (10)
  • Кухня прочая восточная (74)
  • Кухня Прочая европейская (77)
  • Кухня русская и славянская (9)
  • Кухня Турецкая (7)
  • Кухня Узбекская (9)
  • Кухня Японская (32)
  • Молоко, творог, сыры и пр. (123)
  • Мороженое (17)
  • Мясо, фарш и субпродукты (443)
  • Напитки (139)
  • Овощные блюда (160)
  • Пасхальные блюда (1)
  • Печем не сладости, пироги и пр. (71)
  • Печем сладости (150)
  • Постные и диетичесие блюда (46)
  • Прочее кулинарное (60)
  • Прочие сладости и конфеты (не печем) (128)
  • Рыба и др. морепродукты (251)
  • Салаты и закуски (341)
  • Салаты и закуски без майонеза (492)
  • Соусы, приправы (106)
  • Тесто (211)
  • Украшательство еды, Карвинг (77)
  • Шашлыки и гриль (59)
  • Яблоки (6)
  • Музыка (84)
  • Поделки (97)
  • Вырезалки для девочек (18)
  • Из пластиковых бутылок (19)
  • Мебель совими руками (12)
  • Полезно (206)
  • Праздники (245)
  • День Валентина (4)
  • День рождения (11)
  • Новый год (164)
  • Пасха (4)
  • Свадьба (55)
  • Прически (19)
  • Религия (27)
  • Ремонт (8)
  • Строим дом (34)
  • Худеем (284)
  • Диета (158)
  • Йога (44)
  • Спорт (67)
  • Цветы высаживаем ухаживаем (21)
  • Шьем (95)
Читайте также:  Пластиковый бак для летнего душа 100л

Музыка

Поиск по дневнику

Подписка по e-mail

Интересы

Постоянные читатели

Сообщества

Статистика

Ошибки при строительстве дачного дома

На что обратить внимание на этапе самостоятельного проектирования дачного дома.
Ошибки при строительстве дачного дома
Игорь Ананьев
На что обратить внимание на этапе самостоятельного проектирования дачного дома.

Первое, с чем необходимо точно определиться, – в какой сезон будет использоваться дом.

Это только теплые летние месяцы или ранняя весна и поздняя осень тоже? а зимой? От ответа на этот вопрос будет зависеть выбор материала для строительства и конструктивное и во многом планировочное решение. Основная, самая грубая ошибка при принятии этого решения звучит примерно так: «Давай сейчас поставим простой летний домик, а потом, если будет надо, утеплим и отопление сделаем». Как правило, «потом» оказывается, что для того, чтобы утеплить фасад (утепление внутри дома приводит к уменьшению срока службы конструкции дома из-за смещения «точки росы» непосредственно в конструкцию стены), придется пожертвовать частью зеленых насаждений, растущих рядом с домом, из-за технологической необходимости установки строительных лесов по фасадам. И, с большой долей вероятности, придется поменять окна на пластиковые со стеклопакетом, если это были простые деревянные рамы с обычным остеклением.

Важные вопросы, которые нужно решить: состав и назначение помещений, размер дома, общая планировка и планировочное решение каждой комнаты.

С отоплением гораздо сложнее, если не было решено заранее, какой тип отопления будет в будущем применен. Печь из кирпича? А фундамент под нее был заложен при строительстве? Есть ли в принципе под нее место, допускает ли существующее планировочное решение ее безопасное (с соблюдением необходимых расстояний от стен) и эффективное размещение? А на втором этаже (если он есть) как пройдет дымоход, не «проткнет» ли он насквозь стоящую там кровать? И не придется ли перестраивать часть крыши, если дымоход попадает на несущие конструкции кровли? Есть относительно компактный вариант использования одного мощного электрического котла или электронагревателей в каждой комнате. Но готовы ли вы будете оплачивать многотысячные счета за электричество, и вообще, позволяет ли использовать такой тип отопления лимит мощности, отведенный на ваш участок? Отопление на дизельном или газовом топливе потребует наличие котельной (будем пристраивать? куда?), причем для газа существуют достаточно жесткие требования как к самой котельной, так и к размещению газгольдера (в случае автономного газоснабжения), выполнить которые в условиях завершенного строительства зачастую просто невозможно, особенно на небольших участках.

Примерно такая же ситуация с водоснабжением и канализацией. Если ввод воды в дом, туалет и ванная (душевая), канализация не были предусмотрены заранее, придется в существующем планировочном решении искать для них место, либо пристраивать к дому дополнительные помещения (с соответствующими работами по устройству электроснабжения, отопления и пр.). И придется проводить серьезные работы на участке по закапыванию септика, устройству скважины или колодца, прокладке трубопроводов, что потребует привлечения строительной техники, для размещения и работы которой на участке потребуется значительная территория, которую вы уже с любовью возделали и озеленили.

Наиболее распространенная ошибка при выборе размеров дома звучит так: «Давай построим дом 6х9 (6х8, 9х9 и т.п.), а потом придумаем, как перегородки поставить. Площадь достаточная, все поместится». Да, наверное, поместится, может быть, даже «все», но насколько это будет удобно и эргономично? Планировочное решение – это то, что в значительной степени определит функциональность и уровень вашего комфорта на долгие годы. Не стоит подходить к решению этого вопроса по остаточному принципу: «Эту комнату (например, гостиную с камином) сделаем побольше и поудобнее, а остальные – сколько места останется». С большой степенью вероятности можно предположить, что там, где «сколько места останется», будет не очень удобно. Не поленитесь начертить предполагаемую планировку дома в уменьшенном масштабе (хотя бы на тетрадном листочке в клеточку), обязательно с реальной толщиной стен и перегородок. Если вы сами в силу каких-либо причин не можете это сделать, обратитесь к специалистам – архитекторам или дизайнерам. Этот чертеж поможет вам оценить реальный размер каждого помещения и, что особенно важно, разместить в каждой комнате мебель, которую вы предполагаете там установить. Уже на стадии эскиза будет видно, достаточны ли размеры комнат, насколько удобно размещаются все детали интерьера, достаточно ли широки проходы, нет ли «глухих», практически неиспользуемых закутков. И еще на бумаге легко можно сместить перегородку на несколько сантиметров, если, например, не помещается кухня, состоящая из типовых модулей. Передвинуть уже построенную перегородку будет гораздо сложнее. Важна верная планировка каждого помещения независимо от его назначения и размера, особенно если размер дома невелик и необходимо рационально использовать всю площадь.

Читайте также:  Дачные дома терем 6х8

Не стоит экономить на вроде бы не самых главных помещениях, таких как, например, тамбур и прихожая. Тамбур, даже небольшой, позволит сохранить тепло в доме в сезон холодов. А прихожая в условиях загородной жизни играет очень важную роль. Именно она защитит ваш дом от уличной грязи и сырости, которые неминуемо попадают внутрь с грязной обу­вью и сырой верхней одеждой. А уж если приехали гости, то без достаточного размера прихожей ваш дом окажется завален всякого рода одеждой в самых неожиданных и неудобных местах.

Еще одной ошибкой проектирования является «экономия» на лестнице : «Давай сделаем лестницу покруче, чтобы место сэкономить». Да, возможно, в небольшом домике нет другого варианта, кроме как сделать лестницу практически вертикальной. Но если размеры дома позволяют, не стоит экономить площадь на этом очень существенном элементе дома. Как показывает опыт, эти 1,5–2 квадратных метра, выиг­ранных за счет крутизны лестницы, далеко не всегда оказывают принципиальное влияние на планировку и функциональность помещений, а вот на безопасность использования и удобство эксплуатации влияют очень существенно. И всегда стоит помнить о том, что этой лестницей кроме вас могут пользоваться и другие – ваши дети, родители, ваши гости и знакомые. Безопасность в этом случае является бесспорным приоритетом. Не стоит также «экономить» на ширине лестничного пролета – по узкой лестнице не только неудобно ходить, но и невозможно пронести крупногабаритную мебель. Оптимальные параметры для ступеней: высота – 15, максимум 18 см, глубина – 27–30 см. Ширину лестничного пролета желательно делать 80 см. Если вы покупаете готовый дом по выставочному образцу, не поленитесь подняться и спуститься по лестнице несколько раз, чтобы самому почувствовать, насколько такая лестница удобна для вас.

Стоит обратить внимание еще на несколько возможных ошибок при самостоятельном проектировании.

Крыльцо. Вроде ничего значительного – ступеньки и навес. «Давай сделаем небольшим, чтобы место на участке не занимало, зачем нам большое крыльцо?» – еще одна из частых ошибок. Но тут размер как раз имеет значение. Размер площадки крыльца должен позволить вам, находясь на ней, свободно открыть дверь, не отступая на ступени крыльца, и свободно разойтись на ней с другим человеком. Желательно, чтобы при этом еще оставалось немного свободного места, чтобы при необходимости можно было поставить на крыльцо сумки, ведро, зонтик… и это не мешало свободному проходу. Размер навеса над крыльцом тоже важен. Если свесы кровли крыльца будут слишком малы, то настил крыльца, а может, и нижнюю часть двери во время дождя будет заливать водой даже при слабом ветре. Это также относится к свесам основной кровли. Если выносы свесов слишком малы, то во время дождя стены будет сильно заливать водой.

Еще одна распространенная ошибка – при проектировании кровли, особенно летних домиков, забывается вопрос о том, куда зимой будет падать снег с крыши. Если в конструкции кровли не предусмотрены специальные снегозадержатели, предотвращающие лавинообразный сход снега, при проектировании необходимо убедиться, что снег не будет сходить на дорожки, по которым вы ходите, и подходы к крыльцу, а также не поломает высаженные рядом с домом деревья и кустарники. При большой площади кровли масса сошедшего снега, особенно в снежную зиму, вполне может создать сугроб размером с человеческий рост.

И еще один момент, о котором необходимо упомянуть. После того как проект вашего дома готов, наконец настанет момент, когда на вашем участке появятся рабочие, которые будут строить ваш дом. Конечно, лучше всего воспользоваться услугами проверенных строительных фирм или бригад рабочих, имеющих хорошие рекомендации и выполненные готовые постройки, на качество которых вы можете посмотреть сами и пощупать собственными руками. Но даже в этом случае вы не застрахованы от ошибки, которая называется: «А мне рабочие сказали, что вот так надо делать!» Конечно, хороший профессионал вряд ли даст вам заведомо плохой совет. Но тем не менее не стоит слепо следовать каждому совету, который вам дают рабочие. В ряде случаев не вполне добросовестными исполнителями руководит желание сделать работу побыстрее и с наименьшими для себя трудностями, что далеко не всегда совпадает с необходимым вам результатом. Если не знаете, какое принять решение, – обратитесь к специалисту по этому вопросу, и желательно не к одному.

Источник