Меню

Размеры сараев для жилых домов

Сарай на даче: планирование, типы конструкций, размеры, материалы, строительство, примеры на фото и видео

Любой сарай для дачи – это быстровозводимое строение, которое практически всегда делается без отопления. Он используется для хранения инвентаря, различных вещей, содержания сельскохозяйственных животных или применяется как мастерская. В большинстве случаев представляет собой небольшое строение, в котором только одна комната. Часто именно подобная хозпостройка первой возводится на участке. Для постройки сарая могут применяться различные материалы, производители предлагают уже готовые решения в виде контейнеров или сборных систем.

Когда только начинается строительство дома, без сарая, в котором будут храниться все необходимые инструменты, не обойтись Источник oooarsenal.ru

Место под постройку

Место для постройки сарая должно определяться еще на этапе планирования всего участка, с обозначением других построек. Это поможет выбрать самое оптимальное место, чтобы двор оставался свободным, а перемещаться по нему было комфортным. Часто хозблок размещают за домом, возле дома или на границе двух участков. В большинстве случаев под него отводят территорию, которая не подойдет для возведения там других построек.

Определенных правил относительно расположения постройки нет, кроме как расстояние от ограждения участка. Если вы планируете хранить в хозблоке инструменты, делать мелкий ремонт, тогда его лучше разместить в метре от забора. В случае хранения органических удобрений, выращивания животных он должен располагаться в четырех метрах от ограждения. При содержании сельскохозяйственных животных расстояние до ближайшего дома должны быть не меньше 12 м.

Расположение сарая на участке определяется согласно нормативным законам Источник poliv-travi.ru

Размеры хозблока

Прежде чем заказать сарай на дачу надо определиться с будущим назначением, которое может повлиять на его параметры. Специалисты рекомендуют следующее соотношение размеров и назначения:

инвентарь – 1,5х1,5 м;

инвентарь, краски, удобрения и так далее – 1,5х2 м;

насос, шланг, газонокосилка и другая техника – 2х3 м;

содержание мелких сельскохозяйственных животных и птицы – размер зависит от количества запланированных животных.

Для хранения инвентаря и различных материалов на стенах вешаются полки и крючки. Довольно часто сараи строят с запасом, делая площадь их основания 3х6 м.

Размеры хозпостройки напрямую зависят от ее главного назначения: это будет помещение для хранения инвентаря либо для содержания животных Источник nl.pinterest.com

Фундамент для постройки

Конструкция хозблока может быть очень легкой, но все равно требуется обустройство прочного фундамента. Если этого не сделать, то уже очень скоро стены могут покоситься. Тип фундамента подбирается в зависимости от используемых для стен материалов, их высоты и особенностей крыши. В большинстве случаев делают следующие типы фундамента:

Блочный. Применяется для самых легких вариантов, например, деревянных. Для него используют бетонные блоки, установленные на подушку из песка. Расставляются по периметру с шагом 1-1,5 м. Отличается минимальными затратами по времени и небольшими финансовыми вложениями.

Монолитный из плит. Считается универсальным вариантом, подходит для рыхлого грунта. Делается подушка из песка 15-20 см, сверху 10 см раствора цемента, можно укреплять арматурой. В данном случае не надо обустраивать пол в самой хозпостройке.

Столбчатый. Широко применяется для каркасных построек, простой и недорогой. Нельзя применять на сложном грунте.

Для сарая может быть использован столбчатый фундамент Источник rookame.ru

Свайный. Обустраивается на любых типах грунтов. Характерным является высокая цена, в основном используют, если нет других альтернатив.

Ленточный. Самый трудозатратный, но лучше всего подходит для тяжелых построек. Делается по монолитной или сборной технологии из бетона или блоков.

При выборе типа фундамента обязательно надо проконсультироваться со специалистом. Это позволит избежать быстрого разрушения постройки и создать качественный и долговечный фундамент с установленным хозблоком.

Выбирают фундамент в зависимости от нагрузки, которую будет нести готовое строение Источник seattlehelpers.org

Материалы и конструкции

Выбирая проект хозблока надо учитывать, какой вариант вам больше всего подойдет, и какой материал будет использоваться для его постройки. По этим параметрам строения условно делят на сборные, каркасные, кирпичные и контейнерные.

Каркасные хозблоки

Самые популярные, поскольку экономят время и деньги на строительстве, фундаменте и материалах. Делается прочное основание конструкции из металла или дерева, сверху крепятся доски или листы, может утепляться внутри.

Для обшивки может использоваться:

Дерево, любая доска. Недорогой материал, но требуется обработка и покраска, считается недолговечным. Сначала делается фундамент, потом монтируется рама, крепятся стойки стропил для кровли. Каркас обшивается доской или горбылем, шпунт позволяет избегать появления щелей. При содержании животных в зимнее время дополнительно стоит использовать утеплители и пленку. Деревянные постройки недорогие, но они легковоспламеняемы, подвергаются гниению, недолговечны, в них появляются насекомые, требуется постоянная защитная обработка.

Каркасная конструкция сарая легкая и возводится быстро Источник seattlehelpers.org

Плиты ОСБ. Долговечный материал, который практически не гниет. При постройке каркаса надо максимально точно монтировать опоры – плиты должны попадать на них. Стоимость выше, чем у досок, но обслуживание и монтаж значительно легче. В качестве дополнительной защиты покрывается краской.

Читайте также:  Идеи сарая для дров

Металл. Для каркаса применяются любые небольшие по диаметру трубы, их бетонируют, вертикальные прогоны скручивают или сваривают, потом крепится облицовка в виде профнастила и подобных материалов. Требуется периодическая защита от коррозии. Постройка холодная, но может утепляться, служит очень долго, может достаточно легко разбираться в случае необходимости.

Постройка из профнастила холодная зимой и применяется только для сбережения инвентаря Источник dacha.today

Поликарбонат. В основном применяется для теплиц, но может использоваться и в сарае, для мастерской или склада не рекомендован. Монтаж листов на любой тип каркаса специальными саморезами с шайбой.

Шифер. Лучше монтировать на деревянный каркас. Размеры листов позволяют очень быстро возвести хозблок. Экономичный вариант, но у таких сараев непривлекательный вид, а сам материал очень хрупкий.

Опилкобетон. Применяется монолитная технология, собирается каркас и обшивается ОСБ, в результате получается опалубка. Внутрь заливается смесь опилок и раствора из цемента. Стены крепкие, имеют хорошие показатели теплоизоляции. Подходит для содержания животных, обустройства мастерской и так далее.

Поддоны/паллеты. Альтернатива для бруса, стоят недорого. Ставятся на фундамент, скручиваются болтами, монтируются стропила, каркас обшивается, например, ОСБ.

Конструкции из каменных блоков

Проект сарая из кирпича или подобных материалов обязательно учитывает обустройство прочного фундамента. При условии соблюдения технологии конструкция будет долговечной, но постройка дорогая и длительная.

Постройка из кирпича более крепкая и надежная, но требует больших затрат Источник plot.kz

В этом случае могут применять следующие материалы:

Кирпич. Отличается высокой ценой и трудозатрами, большой вес, что требует наличие мощного фундамента. Но у постройки будет хороший внешний вид, можно обойтись без облицовки. Хозблок простоит много лет, не боится влияния осадков, пожаробезопасный, не подвергается плесени, не навредят грызуны, не требуется постоянная реконструкция.

Пеноблоки. При ограниченном бюджете позволяет получить долговечный сарай. У блоков пористая структура, большие размеры, небольшой вес, поэтому здание строится достаточно быстро. Преимуществами считается выгодная цена, устойчивость к грызунам, влаге, огню, хорошие показатели теплоизоляции и небольшая нагрузка на основание. Однако есть возможность усадки, а у блоков не очень привлекательный вид, поэтому могут потребоваться облицовочные работы, если это принципиально.

Сарай из пеноблока будет теплее и не будет напрягать бюдет Источник plotnikov-pub.ru

Газоблоки. Очень схожи с пеноблоками. Хорошо сохраняют тепло, устойчивы к огню, имеют небольшой вес, недорогие. Однако могут разрушаться из-за влаги, а уровень поглощения воды составляет 35%, поэтому требуется гидроизоляция.

Арболит. Делаются из щепы и бетона. Имеют хорошую теплоизоляцию и паропроницаемость. Легкие, прочные и большие блоки облегчают постройку и уменьшают требования к фундаменту. Не боятся грызунов, плесени, можно легко монтировать крепежи. Но у этого материала не лучшие показатели морозостойкости, неточная геометрия, и плохая влагостойкость. Рекомендуется обязательная облицовка.

Арболит редко используют для постройки зданий, так как изготовление блоков из этого материала достаточно трудоемкое Источник moiton.ru

Контейнерные

Самый быстрый и простой вариант, который уже готов к использованию. Каркас из металла обшит металлическими полотнами, есть утеплитель, в котором прокладываются коммуникации. Внешне напоминает обычный контейнер, но внутри он может быть выполнен как кладовка или полноценное строение с санузлом, навесом и так далее. Самые функциональные часто используются как временные или сезонные домики.

В основном поставляются уже собранными, только подключаются коммуникации на участке. Долговечный хозблок, не требует много времени на обустройство, в качестве фундамента используется плита или столбчатый тип. Стоимость довольно высокая, но могут переставляться или продаваться в случае ненадобности.

Хозблок из контейнера собирается быстро, в нем лучше хранить инвентарь Источник deco.access.ly

Сборные

Разновидность каркасных, с идентичной технологией. Поставляются в виде отдельных частей, которые собираются как конструктор. Для этого в комплекте идет инструкция, поэтому вопрос, как строим сарай, отпадает сам собой.

В основе конструкции панели сэндвич, SIP или пластиковые. Устанавливается каркас, после чего на него крепятся элементы конструкции, на все работы уходит очень мало времени, не требуется утепление или внешняя отделка. Стоимость таких моделей выше, чем у блочных или каркасных.

Модели с пластиковыми элементами не имеют утеплителя, считаются не самыми долговечными и не подходят для содержания птицы или мелких животных.

Источник

Расстояние от дома до сарая: нормы СНиП от жилой постройки на участке

При застройке собственного участка следует соблюдать интересы соседей, а также санитарные и противопожарные нормы. Необходимо выдержать минимальное расстояние от сарая до дома как своего, так и соседа. Нужно учесть расстояние от различных построек и забора, которое зависит от назначения сарая, к примеру, хранятся в нем просто лопаты и инструменты или содержится живность.

Разновидности сараев и расстояния по закону

При застройке собственного земельного участка владелец обязан получать разрешение на строительство дома и регистрировать его. В параграфах СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год отменены общие требования к высоте, материалам и прозрачности забора, но указано на обязательное получение разрешения на его возведение. Теперь местные власти по закону регулируют параметры оград совместно с СП 53.13330.2011 и СП 30-102-99 с актуализацией 2018 года.

Читайте также:  Верблюд во дворе караван сарая

При застройке участка ИЖС обязательно требуется согласовать в местном отделе архитектуры расположение хозяйственных построек, одновременно с получением разрешения на строительство дома. На каком расстоянии будет стоять сарай от забора, жилого здания своего или соседского, решает хозяин, но обязательно согласовывает с СЭС – санитарно-эпидемиологической станцией.

Расстояние определяется в зависимости от типа сарая по санитарной и пожарной безопасности:

  • хозпостройка для хранения садово-огородного инструмента и других невозгораемых вещей без запаха;
  • сарай для содержания мелких животных;
  • птичник;
  • хлев для крупного скота.

Санитарные нормы определяются степенью возможного вреда, наносимого объектом. Пожарная безопасность учитывает степень огнестойкости зданий и материалов, из которых они сделаны.

Расстояние до хозпостройки

Наиболее безвредной с санитарной точки зрения считается хозпостройка. Ее разрешается устанавливать на удаленности от соседского дома в 6 метров. Размер измеряется от окон жилых комнат и помещений общего пользования типа гостиной, зала, кабинета. Сарай не должен затенять окон, закрывать доступ в комнаты солнечному свету и загораживать обзор.

Если в сторону сарая у соседей глухая стена, дистанция сокращается до 4 м. К этой категории относятся и стены здания с окнами, за которыми кладовые, туалеты и другие нежилые помещения.

От своего дома хозпостройку достаточно удалить на дистанцию 4 м, независимо от расположения окон.

Определившись с типом постройки, необходимо решить, на каком расстоянии от забора можно строить сарай под инвентарь по закону. Достаточно отступить от забора 1 метр, если соблюдаются следующие правила:

  • вода с крыши не попадает на соседний участок и не подтапливает его;
  • тень от сарая не падает на другую сторону от границы участка более 2 часов;
  • проход между оградой и сараем свободный.

Сама хозпостройка должна быть высотой не менее 2 м от пола до балок перекрытия, иметь фундамент.

Наклон крыши следует делать в сторону своего надела. Навес должен заканчиваться не ближе 0,5 м от границы участка. Воду желательно отводить на 4 м от забора.

Сосед может пожаловаться на нарушение нормативов инсоляции, если строение будет затенять его участок и нарушать вентиляцию воздуха. В случае если его растения вдоль забора и хозблока действительно будут расти хуже, чем остальные, он может потребовать снести сарай.

От передней красной линии хозпостройка должна находиться на минимальном удалении в 5 метров. Если по территории участка проходит воздушная линия газообеспечения, то сарай удаляется от нее на 5 метров.

Независимо от расположения дома относительно улицы, сарай не может стоять перед ним.

Курятник

Сараи, в которых содержатся мелкие животные и птица, могут беспокоить жителей дома и их соседей неприятными запахами, шумом. По СНиП расстояние от дома до сарая на одном участке должно быть минимум 8 метров. Дистанция до окон соседей измеряется до стены, веранды, террасы или проекции балкона на землю, если он шире 0,5 м. Удаленность от жилой постройки на соседнем участке равна также 8 метрам.

От хозяйственных построек на своем участке, включая гараж, достаточно отступить 1 м. Курятник в деревне удаляется от границы участка на 4 м, независимо от того, построен забор или разделительная линия обозначена условно.

Сарай с птицей и мелкими животными ставится не ближе 6 метров от детской площадки и оборудованной зоны отдыха на своем участке и 6 м от аналогичных мест соседа.

Курятник располагается от колодца и другого источника питьевой воды на расстоянии 6 м. Птичник с выгребной ямой для сбора результатов жизнедеятельности живности должен располагаться в 8 м от собственного и соседского дома, независимо от наличия окон.

Дистанция до переднего забора составляет от 12 м. От собственных хозяйственных построек достаточно отступить 1 м.

От водоемов сарай с птицей, имеющий выгребную яму, должен располагаться не ближе 30 м – ширина санитарной зоны по охране природных и водных ресурсов.

Хозпостройка, в которой выращивают крупный рогатый скот, должна удаляться от соседского дома на 12–15 м. От своего жилья достаточно отступить 12 м. Дистанция не зависит от формы домовладения. Выгребную яму для навоза следует делать в глубине своего участка.

От источников питьевой воды хлев удаляется на 15 м. От красной линии следует отступить минимум 12 м. Если запах будет проникать на чужую территорию, сарай необходимо переставить дальше.

Удаление от открытых водоемов должно превышать 30 м, от проточных рек и ручьев – 15 м по кратчайшей прямой линии. От детских площадок и многоквартирных зданий следует соблюдать дистанцию в 15 м.

Хлев для скота может располагаться всего в 1 м от:

  • туалета внутри участка;
  • выгребной ямы;
  • курятника;
  • хозпостройки;
  • теплицы.

И в 4 м от гаража, флигеля, летней кухни.

Встроенная хозпостройка

Сарай на участке ИЖС или СНТ может пристраиваться к дому. Он должен иметь отдельный вход. Если в нем хранятся различные вещи, не относящиеся к вредным, сильно пахнущим и горючим веществам, то разрешается делать дополнительный вход напрямую из жилого дома.

Читайте также:  Подготовка фундамента для сараев

Пристроенные птичники должны быть отделены капитальной стеной без проемов. Расстояние между дверьми в дом и сарай не менее 6 м, если они выходят в одну сторону.

Хлев для крупного скота пристраивать к жилью запрещено в сельской местности. На землях ИЖС разводить коров, коз и овец запрещают нормативы СанПиН. Нормы для обществ типа СНТ, ДНК, устанавливаются местными регламентирующими документами и прописаны в уставе кооператива. Разрешение на строительство хлева можно получить на общем собрании, когда не менее 67 % проголосует «за».

На участках многоквартирных домов

Для многоквартирного дома в пределах города размещение сараев, септиков, туалетов указывается на генеральном плане застройки. В этом случае сараи могут располагаться смежно вплотную к линии разграничения. В случае 2 и 4 хозпостроек под одной крышей, скаты должны иметь наклон каждый на свой участок. Такое отклонение от нормы допускается в случае одноэтажного строения на несколько семей или многоквартирного жилья по типу таунхаус.

Забор по линии разграничения в этом случае устанавливается не выше 1,2 м из штакетника или сетки. Ограда может полностью отсутствовать, если соседи не считают нужным отгораживаться.

Для утверждения строительства сарая вплотную к изгороди необходимо разрешение СЭС. При этом следует выдержать дистанцию от окон жилых домов и ставить хозпостройки одновременно с 2 сторон.

Для участков СНТ, которые обычно имеют маленькие размеры, строительство смежных домов и на 2 хозяина предусмотрено планом застройки участков конкретного общества некоммерческого использования земли. Расстояние от дома до сарая и других строений регламентируется уставом при организации кооператива на общем собрании. После этого заверяется в местном отделе архитектуры и СЭС. В этом случае санитарными нормами предусмотрено изменение расстояний. Положения СНиП для обществ некоммерческого использования земли, ЛПХ и сельской местности имеют рекомендательный характер.

На даче совместно с соседями можно ставить сарай, туалет, теплицу. Птичники могут запрещать в дачном поселке или ограничивать поголовье. Это решение принимается членами дачного кооператива и не подлежит изменению другими органами.

Противопожарная безопасность

Для спокойного проживания в доме следует соблюдать правила противопожарной безопасности. Они касаются не только дискомфорта от запахов, но и сохранения имущества и даже жизни в случае возгорания любого строения на своем и соседних участках.

Сарай из кирпича и других негорючих материалов может стоять от жилого своего и соседнего дома из камня на расстоянии 6 метров. Если при строительстве одного из зданий использовались легковоспламеняющиеся материалы, удаленность увеличивается до 8 м.

При строительстве сарая и дома с использованием дерева, не пропитанного специальными составами, защищающими от огня, по нормам следует отступать 10–12 м. Расстояние между деревянными зданиями должно быть 15 м. Каркасный сарай относится к этой категории.

Чем больше вероятность возгорания строения, тем дальше его следует располагать. Хозяйственные постройки на одном участке можно ставить с просветом в 1 м, при соблюдении дистанции от частного дома ее сокращать нельзя.

Вокруг каждого сооружения должен быть свободный проход не менее 1 м. На нем нельзя сажать кустарники, деревья, располагать элементы дворового декора, складывать не нужные в данный момент вещи.

Правила пожарной безопасности предписывают иметь на пристроенных сараях и гаражах предметы для тушения:

  • противопожарный щит;
  • ящик с песком;
  • огнетушитель.

Все это должно находиться не далее метра от выхода из сарая.

Компостные и выгребные ямы следует закрывать сверху прочными крышками, способными выдержать вес человека.

Сараи и другие строения не должны загораживать проезд к дому. В случае обеспокоенности владельца участка сохранением построек, он должен до строительства жилого дома и забора, при оформлении проекта, утвердить планировку в местной пожарной охране. Одновременно получить рекомендации по оборудованию жизненно важных зданий противопожарными системами.

Свет в подсобные помещения следует проводить с использованием изолированных проводов соответствующего сечения. Необходимо устанавливать отдельный автомат-предохранитель от перегрузок, если в сарае помимо света используют другое оборудование.

Оформление споров

Многие вопросы, касающиеся отступлений, можно решить с соседом, заключив с ним договор. При выполнении нормы удаления курятника и хлева от жилого дома, дистанцию от забора можно сократить. Для этого оформляется письменный договор, заверяется нотариусом. На территории земель некоммерческого использования все отступления согласовываются с правлением.

Начинать переговоры с владельцем соседнего участка необходимо до начала строительства. Даже если все члены кооператива согласятся на отступление и один владелец надела рядом будет против, отступать от норм нельзя и надо ставить сарай по закону, а уже возведенное строение придется сносить. Разрешение на строительство выдается на участок и действительно при смене владельца. Договор на отступление от норм при строительстве сарая теряет свою силу в случае смены любого из владельцев.

Источник